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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 茗荷谷駅 > ヒルトップ小石川

賃貸

ヒルトップ小石川

アクセス数： 129

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ヒルトップ小石川の外観：外観

ヒルトップ小石川のエントランス：エントランス
ヒルトップ小石川のその他：ごみ置き場
ヒルトップ小石川のその他：オートロック完備
ヒルトップ小石川のその他：宅配BOX

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	135,937円
平均坪単価	＠11,547円
平均m²単価	＠3,493円
上位専有面積	44.28m²：7件 39.43m²：3件 44.29m²：2件
上位間取り	1LDK：14件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルトップ小石川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅徒歩17分
都営三田線／白山駅徒歩19分
利用可能路線
『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
『白山駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年2月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルトップ小石川の【賃貸】物件情報

ヒルトップ小石川

賃料(管理費): 15万円(0.3万円)

敷金・礼金: 15.0万円・15.0万円

専有面積: 44.29m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ヒルトップ小石川

賃料(管理費): 15万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月茗荷谷駅

やさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	丸ノ内線のみしか通ってないが後楽園と池袋から乗り換えで24区は大体不自由なくいける。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2024年3月白山駅

ブルース・ディッキソソソさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
飲食店の充実	4	メリット	メインの通りに飲食店多数あり。また大学の学食がワンコインで食べられる。外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
治安	4	メリット	駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京としては並程度。付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており暮らすには暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・416文字）

2024年3月白山駅

オギノチハルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線には快速列車が運行されており、白山駅でも快速が停車します。快速を利用することで、主要駅への所要時間を短縮できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街: 都営三田線沿いには活気のある商店街があり、八百屋、床屋、美容室、スーパー、パン屋、麺屋、練り物屋などがあります
飲食店の充実	4	メリット	パイプラインニューヨーク（白山駅から約59メートル）: 懐かしい雰囲気のお店で、友達との飲み会に最適
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリー設備として、改札内にエレベーター2基とA3出入口側に地上と連絡するエレベーターが設置されている。改札内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。スロープも備えている。
治安	4	メリット	白山は学生が多い街であり、私立高校も点在しています。旧白山通り沿いには交番があり、地域の住民も学生たちを見守っているため、治安が良好です
コストパフォーマンス	5	メリット	治安: 白山駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアとして知られています。駅前の大通りは夜も明るく、女性の方でも安心して出歩けます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2020年2月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、スーパーや飲食店（サンマルクカフェやガスト等）、百円ショップ等があります……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルトップ小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	北東	44.28
2025年1月	2階	1LDK	南	44.29
2025年1月	2階	1LDK	北東	44.28
2024年8月	5階	1LDK	南	39.43
2024年7月	3階	1LDK	南西	40
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区小石川の賃料相場青線＝文京区の賃料相場茗荷谷駅の賃料相場護国寺駅の賃料相場白山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区小石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茗荷谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.14～44.28㎡｜33.21㎡	108,750円｜10,919円/坪
2階～2階	44.2～44.29㎡｜44.26㎡	146,000円｜10,903円/坪
3階～3階	39.43～44.28㎡｜41.95㎡	144,166円｜11,393円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	39.43～39.43㎡｜39.43㎡	145,000円｜12,157円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.14～44.29㎡｜40.17㎡	137,500円｜11,338円/坪
東向き	22.14～44.28㎡｜33.21㎡	107,500円｜10,825円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	44.28～44.28㎡｜44.28㎡	146,250円｜10,919円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	11	0	0	0	0
～17.5	0	3	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションマキ

住所	東京都文京区小石川5丁目13番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
築年数	1970年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	762

賃貸

アズワン小石川レジデンス

住所	東京都文京区小石川5丁目11番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年数	1978年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2084

賃貸

ヒルサイドマンション

住所	東京都文京区小石川5丁目27番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	47
アクセス数	1028

賃貸

小石川フィエルテ

住所	東京都文京区小石川5丁目29番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	31
アクセス数	1658

賃貸

ラメゾンドスエヒロ

住所	東京都文京区小石川4丁目17番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	208

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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