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賃貸

SuperanzaII

アクセス数 ： 17
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
平均賃料相場 23,000円
平均坪単価 ＠4,044円
平均m²単価 ＠1,224円
上位専有面積 18.8m²：1件
上位間取り 1K：1件

SuperanzaIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岐阜駅 バス29分
    三田洞バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市粟野西1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

SuperanzaIIの【賃貸】物件情報

ＳｕｐｅｒａｎｚａII
ＳｕｐｅｒａｎｚａII
賃料(管理費)
2.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年10月 岐阜駅

ennさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので、座れる。特急が通っているので、良いシートに座れる。平日と休日でダイヤが同じなことが地味に良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 各種イベントなども良く開催されていて盛り上がりがある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、居酒屋、定食屋、レストランなどある。また出店などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 必要最低限の施設はそろっているのではないかと思う。
治安
4 		メリット 全体的にきれいで、清掃が行き届いている印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 開発が進んでおり駅近とは言い難いがマンションは増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年10月 岐阜駅

k4321さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JR岐阜駅からは都心部（名古屋駅）まで快速だと20分、各駅停車だと30分で行ける。
・JR岐阜駅始発の電車が頻繁に出ているため、座って名古屋まで行ける。
・現在改札からホームまでエレベータで行ける工事をしている。
・バスターミナルが併設されているため、岐阜市内であれば基本的にどこへでもバスで行ける。
・徒歩圏内に名鉄岐阜駅がある。JRが運航中止の場合も、名鉄線を利用すれば名古屋まで行ける。
・雨が降っていてもタクシー乗り場まで濡れずに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・スーパー、本屋、喫茶店、飲食店は十分にある。
・トイレが色々な場所にあり、かつ綺麗。
・ブックカフェがありスタバに本を持ち込んで自由に読める。
・図書館がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・岐阜駅から徒歩5分程度の場所に「玉宮町」という飲み屋街がある。飲む場合、玉宮町へ行けば基本的にどんなお店でもある。
・岐阜駅内には、スターバックス、エクセルシオールカフェ、プロント、ミスタードーナツ、倉敷珈琲店など喫茶店が複数ある。
・パン屋やお弁当屋があり、買って電車に乗り込める。
・蔵人というお店では岐阜県の郷土料理が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・改札外にはエレベータやエスカレーターがたくさんある。スロープは1つある。
・図書館やスポーツ施設が併設されている。
・岐阜駅の南側には小さい川のように水が流れており、心が癒される。座る場所も複数あり、高齢者が休憩している。
・岐阜駅の北側には大きな噴水があり、夏には子供たちが裸足で遊んでいる。
治安
3 		メリット ・岐阜駅南側は住宅街で警察署もあるため比較的治安が良い。街灯が多いわけではないが、深夜でも全く問題なく歩けるレベルには明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・名古屋駅まで20分という近さを考えると家賃が安いと思う。
・岐阜駅にはスーパーも薬局もあるため、近くに住んでいれば車は不要だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・552文字）

2023年9月 岐阜駅

わっとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で、自然っぽさもあって良い。また、名鉄も近くにあって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット まあまあ周りや駅に店はある。特に駅の目の前にアニメイトがあるのはいい。
飲食店の充実
5 		メリット なかなか美味しい店多い。穴場スポットも結構あって面白い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが多く、立地もなかなかいい場所にある
治安
5 		メリット 交番も交差点を渡ってすぐそばにあるため治安はいいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋などが近くにあるため、そこまで高いとは思えない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年2月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はロータリーも整備され、昔に比べるとかなりきれいになった。ただ、商業施設があまり増えた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SuperanzaIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1K 南 18.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市粟野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ 23,000円｜4,044円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.8～18.8㎡｜18.8㎡ 23,000円｜4,044円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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コーポ・カトレア

  • 口コミ0件
  • アクセス数704
コーポ・カトレア
住所 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目(地番)
交通 吉塚駅 徒歩10分
博多駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年4月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 37,296円
坪賃料 7,485円

レオパレス博多駅東

  • 口コミ0件
  • アクセス数536
レオパレス博多駅東
住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目17番1号(地番)
交通 博多駅 徒歩11分
東比恵駅 徒歩15分
祇園駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年8月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 38,100円
坪賃料 0円

ネオステージ

  • 口コミ16件
  • アクセス数1819
ネオステージ
住所 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7番4号(地番)
交通 博多駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年1月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 38,053円
坪賃料 6,867円
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