天空MURAの外観：外観・土地
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天空MURAの外観：外観・土地
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天空MURAのエントランス：エントランス
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天空MURAのその他：その他
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天空MURAのその他：敷地内/建物
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天空MURAのその他：部屋画像_その他
天空MURAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天空MURAの【賃貸】物件情報
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天空MURAの口コミ・評判
2024年4月
lkmlgaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ・アクセスが良い。（JR新宿・都庁前・西新宿・西新宿5丁目すべて徒歩10分以内） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・治安がべらぼうに良い。（新宿の中でもオフィス街に囲まれた都庁前エリアなので、変な人が全くいない） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・１Fに飲食できるレストランやお弁当屋さんがある。 ・コピー機やキッチンつきの共用スペースあり。 ・各階にコイン洗濯機あり。（洗濯1回200円、乾燥30分100円） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・防音性が高い。 ・部屋がおしゃれ。コンクリ打ちっぱなしでいい感じ。 ・夏は涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・コンビニとかスーパーがめちゃ近い。 ・ドラッグストアもある。 ・100均もある。 ・とにかくなんでもある。てか新宿駅までいけば全部そろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・SRCなので防火性能は高めだと思う。 ・地震耐性も同様かと推察。 ・大学病院が近くにあります。 ・クリニックとかもちらほら。 ・すぐ近所でたまに祭り的なことはやってるっぽい。詳細はしらん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
サタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は丸ノ内線の西新宿、大江戸線の都庁前、西新宿五丁目となりますが、西新宿五丁目が商店街を通って帰れるため、主にそちらを利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿中央公園が近く、近所を散歩するときにちょうど良く、よく利用していました。治安はかなり良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は有料ですが、地下だったため、大切な自転車を野ざらしにせずに済みました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床暖房があり、バストイレ別で、基本的には快適に過ごす事ができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 2Fの飲食店でサブスクでコーヒーを契約できて便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東京医科大学病院が近所にあり、とても頼もしかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西新宿五丁目駅
あーりんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。 |
2022年7月 西新宿駅
5yさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。 |
2021年10月 西新宿駅
5.0
【メリット】 西新宿駅周辺はオフィス街なので高層ビルが多く、囲まれています。大きなビルの中には様々な飲食……
2021年10月 都庁前駅
3.0
【メリット】 大江戸線は、都庁前を起点に方面が切り替わっている。ちょうど切り替わりの駅なので、席に座れる……
天空MURAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 13.39 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 13.39 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 13.39 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 13.74 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 13.74 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.74～27.97㎡｜20.85㎡ | 114,500円｜18,368円/坪 |
| 4階～6階 | 12.9～27.97㎡｜15.13㎡ | 88,666円｜19,359円/坪 |
| 7階～9階 | 12.81～27.97㎡｜15.21㎡ | 90,000円｜19,760円/坪 |
| 10階～11階 | 12.81～13.74㎡｜13.34㎡ | 83,181円｜20,613円/坪 |
| 12階～13階 | 12.81～13.74㎡｜13.42㎡ | 83,727円｜20,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.26～27.97㎡｜15.28㎡ | 90,653円｜19,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.81～13.74㎡｜13.1㎡ | 81,733円｜20,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
