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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 日の出 > 南船橋駅 > レオパレスエクスプレッシブ

賃貸

レオパレスエクスプレッシブ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 452
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賃料履歴 2019年～: 48件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,041円
平均坪単価 ＠9,139円
平均m²単価 ＠2,765円
上位専有面積 19.87m²：44件 20m²：4件
上位間取り 1K：48件

レオパレスエクスプレッシブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／南船橋駅 徒歩23分
    京成本線／大神宮下駅 徒歩24分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市日の出2丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    船橋市立湊町小学校

  • 中学校区域

    船橋市立湊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエクスプレッシブの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】様々な路線が混在していて、ターミナル駅としても機能している。京成もアーバンパークラインもあるため、よく使う。利便性は高いため、若者世代にはおすすめの地域である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周りには商業施設や飲屋街、飲食店が多くあり、便利である。駅前に交番があり、駅前の治安は守られている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲屋街や飲食店が多く存在し、飲み会を開催しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、買い物には困らないと感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 船橋駅

マギーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が乗り入れているのですごく利便性がいいです。
どこに行くにも便利で、本数も多いです。
都心に行くにも30分ほどあれば行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のシャポー船橋があるので、買い物には困りません。
スーパーも入っていますし、本屋さんなどもありすごく便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーとTOKYO-BAY内にフードコートが入っているので、食事できます。
定食やラーメンなどリーズナブルな食事も多いので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園が多数あるので、お子さんがいる方も安心して生活できると思います。
公園も子供が走り回れるくらいの広さのところがいくつかあります。
病院も多数あるので困らないと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、何かあれば交番に行けば大丈夫ですが、今まで住んでいて個人的には治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価など特に高すぎるということはないと思います。一人暮らしでも十分生活しやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2023年1月 船橋駅

焼売だいもーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは総武線快速、総武線各駅停車
に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており
満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。
飲食店の充実
5 		メリット 上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。
治安
4 		メリット 最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・422文字）

2022年12月 船橋駅

ア多さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一階に、けっこう多くのデパートなどがあるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット しゃぽー船橋などがあったような気がする。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスなどがあったり、ピーターパンがあった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車イスの人でも、使えるようなトイレがある。
治安
4 		メリット 酔っぱらいがいなくて、交番がすぐそこにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅を安い値段で利用することができるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・171文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大きめのショッピングモールがあるんだよね。それから駅からすぐ歩いて飲食店とか……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエクスプレッシブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 19.87
2024年11月 1階 1K 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年4月 3階 1K 19.87
2024年4月 3階 1K 南西 20

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市日の出の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,375円｜8,381円/坪
2階～2階 19.87～20㎡｜19.88㎡ 53,476円｜8,892円/坪
3階～3階 19.87～20㎡｜19.88㎡ 54,566円｜9,071円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～20㎡｜19.88㎡ 52,818円｜8,783円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 35 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスベイサイドイン三上

    レオパレスベイサイドイン三上の外観
    住所 千葉県船橋市日の出2丁目1番9号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩24分
    築年数 2007年6月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベイサイドイン三上 204 レオパレスベイサイドイン三上 204 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストカーサデルソル

    住所 千葉県船橋市日の出2丁目14番17号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩23分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
  • 賃貸

    船橋セブンハイツ

    船橋セブンハイツの外観
    住所 千葉県船橋市日の出2丁目13番16号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩25分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    船橋セブンハイツ 船橋セブンハイツ 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 35.96m² 1K 5階 南東
    船橋セブンハイツ 502 船橋セブンハイツ 502 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 36.45m² 1K 5階 南東
    船橋セブンハイツ 船橋セブンハイツ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.45m² 1K 4階 南東
    船橋セブンハイツ 船橋セブンハイツ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35.96m² 1K 4階 南東
    船橋セブンハイツ 船橋セブンハイツ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.45m² 1K 2階 南東
    船橋セブンハイツ 203 船橋セブンハイツ 203 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35.96m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン・シャルマン

    シャーメゾン・シャルマンの外観
    住所 千葉県船橋市日の出2丁目13番4号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩25分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・シャルマン シャーメゾン・シャルマン 6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 40.3m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンパルデンス

    住所 千葉県船橋市日の出2丁目12番19号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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