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賃貸

シュロス

アクセス数 ： 393
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賃料履歴 2014年～: 30件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 50,033円
平均坪単価 ＠6,792円
平均m²単価 ＠2,055円
上位専有面積 25.02m²：30件
上位間取り 1K：30件

シュロスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西3丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年3月 津田沼駅

にこにーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終点であり東西線も朝夕は通ってる。電車の数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にお店が多い。モリシアもあり、スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やネカフェ等があり、飲食店も多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きなマンションがあり住める場所がある。
治安
5 		メリット 朝昼は比較的治安はいい。人通りも多く平穏。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいいのでかなり住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2024年1月 津田沼駅

mmdda2873さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる・複数線が利用できるので、利便性は高いです。
総武線の各駅・快速、東西線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。
東京、品川まで乗り換えなしで行くことができるため新幹線を使う際も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的な買い物には事足ります。
GU・ユニクロもあることも便利です。
スーパーもヨーカドー、イオン、ベイシア、業務スーパーもあるため食料品の買い物の選択肢は多いです。
献血ルームも新しいため快適に利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン、ファミレス（ジョナサン・サイゼ・ロイホなど）一通りの食事のレパートリーは網羅しているので充実しています。
駅周辺はリーズナブルにランチ、ディナーが楽しめます。
駅ナカのパン屋は朝から空いており、イートインスペースもあるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模ながらもクリニックの数は多いため、自身の合う合わないで病院を選定することができます。
内科だけでなく心療内科も複数あります。
規模は大きくないものの公園もあります。
歩道橋は整備されており施設に行くまで車椅子やベビーカーは行きやすいです。
治安
5 		メリット 飲食店は駅の徒歩5分圏内に集中しているため、酔っ払いにもあまり見ません。
そのため住宅街とは離れているため夜も静かです。
夜もキャッチは見かけることはほとんどないため帰宅も安心できます。
駅の広場は朝掃除をしている人が多いためか綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり、始発駅・快速が止まることを考えると利便性は抜群です。
家賃相場で考えると、駅周辺は高くなってしまいますが駅から少し離れるとかなり家賃が下がります。
物価に関しては、
業務スーパーがあるのでかなり助かります。他のスーパーの数も多いので上手く調節して買い物ができるのは大きいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・496文字）

2024年1月 津田沼駅

あははははさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は東京などと比べて比較的空いていて、アクセスも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにデパートや大型ショッピングモールがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店が多いです。また、穴場とされている飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに生徒数がとても多い学校があります。
治安
5 		メリット 近くに交番があるので、比較的治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近地価が右肩上がりで、1億円を超えるところもありますが、都内よりはマシです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年9月 津田沼駅

shuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲料自販機や駅中の施設が充実している。
また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口南口ともに商業施設多数あり。
北口に所在するPARCOは取り壊し予定。
また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。
飲食店の充実
4 		メリット 北口南口ともに飲食店多数あり。
困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口について。
谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。
また、学校近くにどでかい公園がある。
治安
4 		メリット 南口
大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良い。
また、マンションだと特殊割引が適応される。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 1K 南 25.02
2023年10月 1階 1K 南 25.02
2023年2月 1階 1K 南 25.02
2022年10月 2階 1K 南 25.02
2022年7月 2階 1K 南 25.02

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ 49,111円｜6,489円/坪
2階～2階 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ 51,416円｜6,794円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ 50,033円｜6,611円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイライズ坂本

    住所 千葉県船橋市前原西3丁目17番5号
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    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 612
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    パレシオン

    住所 千葉県船橋市前原西3丁目17番16号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2099
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    スタディオルイ

    住所 千葉県船橋市前原西3丁目19番21号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 282
  • 賃貸

    ボワ・リジェール

    ボワ・リジェールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西3丁目19番
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボワ・リジェール ボワ・リジェール 7.5万円
    (3,000円)    		 75,000円 無 38m² 2DK 2階 西
    ボワ・リジェール ボワ・リジェール 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39m² 2DK 2階 南西
    ボワ・リジェール ボワ・リジェール 7.7万円
    (3,000円)    		 77,000円 無 38m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    ジュネパレス津田沼第15

    ジュネパレス津田沼第15の外観
    住所 千葉県船橋市前原西3丁目18番13号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス津田沼15 ジュネパレス津田沼15 4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 無 17m² 1K 1階 南東
    ジュネパレス津田沼15 ジュネパレス津田沼15 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 2階 東
    ジュネパレス津田沼15 ジュネパレス津田沼15 4.9万円
    (3,000円)    		 49,000円 無 17m² 1K 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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