スプランディッド元町山手の外観
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スプランディッド元町山手の外観
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スプランディッド元町山手の外観
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スプランディッド元町山手の外観
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スプランディッド元町山手の外観：外観も気になるポイント
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スプランディッド元町山手のエントランス
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スプランディッド元町山手のエントランス
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スプランディッド元町山手のエントランス
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スプランディッド元町山手のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
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スプランディッド元町山手のその他
スプランディッド元町山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド元町山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 神戸駅
たまたまさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため急いでいる時に役にたつ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | mosaicやウミエが徒歩圏内にあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムなどで人気なお店も多くはないが近くにあるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ウミエの近くに広く、あまり人も多くない公園があり、そこでダンスなどが踊れていいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は最近タワーマンションが増えてきており、都会的な雰囲気が出てきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直わからないのでなんとも言えないが、高くても仕方ないと思う。 |
2022年10月 神戸駅
mieharuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができます。快速や新快速も止まるので利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。飲食店やコンビニなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのおいしいお店は、スターバックスです。いつも行列が出来てて人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置してあり、快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で整備も行き届いていて治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションなどたくさんありますし、物価はそんなに高いとは思いません。 |
2022年8月 神戸駅
Moaiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくて、安心して利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飽きないような設計でとても快適に暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していてとても楽しみやすくて良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充分なくらいの暮らしやすさだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に悪いところがなく良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすく、充実した生活を送れます。 |
2022年5月 神戸駅
ぽん吉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRやバス乗り場が近いし、電車の本数も多いので、混雑も比較的少ないように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | umieのすぐ側だし、コンビニやカフェ、スーパーも近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は至る所にあり、不自由しないし、朝早くから開いている店も多いので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いし綺麗。多目的トイレもあり、障害がある方や小さなお子様連れの方にも使い易いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は白を基調としてるので、地下鉄にありがちな暗いイメージが無い。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いがセキリティーがしっかりしたマンションが多いので、その点は安心です。 |
スプランディッド元町山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.15 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.14 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.15 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.47 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.15 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.14～20.8㎡｜20.47㎡ | 58,863円｜9,506円/坪 |
| 3階～4階 | 20.14～20.8㎡｜20.38㎡ | 59,272円｜9,613円/坪 |
| 5階～6階 | 20.14～20.8㎡｜20.34㎡ | 59,925円｜9,740円/坪 |
| 7階～8階 | 20.14～20.8㎡｜20.3㎡ | 60,911円｜9,922円/坪 |
| 9階～9階 | 20.14～20.8㎡｜20.47㎡ | 61,750円｜9,972円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～20.8㎡｜20.36㎡ | 60,007円｜9,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
