第2代々木上原シティハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
第2代々木上原シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区上原1丁目22-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1981年2月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上原小学校
-
中学校区域
上原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2代々木上原シティハウスの口コミ・評判
2011年2月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千代田線始発で新宿まで5分、表参道5分、日比谷15分の距離感なので、通勤通学、レジャー等一通り使いやすい駅ですね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でも静かです。井の頭通りからも少し入っているし。時間帯によっては買い物客がマンションの前をたくさん通りますが、うるささはないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが裏手にあるので、重宝します。夢屋っていう飲み屋さんはご主人が非常に良い人で、料理もおいしくお酒の種類も豊富でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校の評判等も悪くないので、子育てはし易いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【代々木上原駅に対する口コミ】商業施設は駅改札前のアコルデのみ 駅周りやちょっとした道に隠れ家的なレストラン、洋服屋などなどが多数あります。好きな人はめちゃくちゃ好きです。 通勤電車はさほど混みません。 自転車があれば新宿、原宿、渋谷、下北沢へ役15分でいけます。電車のみでも渋谷以外であれば5分でアクセスできます。 閑静な住宅街で夜はめちゃくちゃ静かです。 男性目線ですが、夜道は全然こわくないです。 幡ヶ谷まで徒歩ですぐいけます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で5分もかからない位置に駅があるのは便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路が近くですので少し騒音もありますがわりと閑静な住宅街です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
リフォームもされてると思いますが見た目新しい感じです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の周りにはわりと多くお店が充実していますが他にコンビニとかも あって便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 代々木公園があったりするのですぐ遊びにいけます |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
もにかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿が近いほか、ハチ公バスで渋谷までワンコイン100円で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 古賀政男音楽博物館があるのですが、行ってみると結構面白いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オリジン弁当が24時間営業しているので、夜遅くなった時に便利です。GOOD TOWN BAKEHOUSEというお洒落なカフェが、駅のすぐそばにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 渋谷区立上原小学校があります。代々木八幡まで行くと、望星高校があります。 |
治安 |
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メリット | 静かな街で、夜遅くなっても、そんなに怖さは感じませんでした。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 穴場があります。築年数が古かったり木造だったりしますが、穴場の物件があるので、地元密着型の不動産屋さんに行って話を聞いてみるといいと思います。 |
2023年3月 代々木上原駅
クイックシルバーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京都心へのアクセスが良く、乗換えが便利。周辺にも多くの路線が通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園などの施設が揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、中華、カフェなどの飲食店が多数あり、種類も豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校が多数あり、子育て世帯には便利。 |
治安 |
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メリット | 周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近い割には静かで住みやすい。家賃、物価は安くないがコストパフォーマンスは悪くない。 |
2022年7月 代々木上原駅
chanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日比谷方面へ通勤で利用していますが、代々木上原発の電車が多く最初から座れることが多いです。 比較的混んでいることが少ない路線なので快適に乗ることができます。 都心へのアクセスが良く、比較的どこにも行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中にアコルデという施設があり、スーパー、薬局、百均、スタバ、カルディ、ジム等充実しています。 お洒落なカフェや美味しいごはんやさんも多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お洒落なカフェや、話題の飲食店が多く、行ってみたいお店がつきません。 友人などを招待するにはとても良い街だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街で落ち着いており、子供たちが安心して遊べる街。 少し足を伸ばせば代々木公園があり、近くにも小さな公園がちらほらあります。 |
治安 |
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メリット | 治安はとても良いと思います。 子供や女性が安心して過ごすことができる街です。 駅前には交番があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 同等の家賃相場の場所(港区等)に比べると、住みやすい場所だと思います。 気負いすぎず、下町らしい雰囲気も楽しめたりするので、バランスの良い街だと思います。 家賃は高い分、利便性は良いです。 |
2021年10月 代々木上原駅





【メリット】 小田急小田原線、千代田線の両方が利用できるのが最大のメリットです。しかも千代田線は始発駅の……
第2代々木上原シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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渋谷区ランキング![]() ![]() (1598物件中) |
渋谷区上原ランキング![]() ![]() (72物件中) |
代々木上原駅ランキング![]() ![]() (204物件中) |
第2代々木上原シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 79.86㎡ | 4.73㎡ | 8,035万円 | @328万円 | @100万円 | 21,543円 261円 |
24,913円 302円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2代々木上原シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区上原の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■代々木上原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 85.34~88.8㎡|87.07㎡ | 10,190万円|388万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 72.66~72.66㎡|72.66㎡ | 5,880万円|267万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.66~88.8㎡|79.86㎡ | 8,035万円|328万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

第2代々木上原シティハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.66 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 80.35 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.66 | ![]() |
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2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 72.66 | ![]() |
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2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 88.8 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2代々木上原シティハウスの賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■代々木上原駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 88.8~88.8㎡|88.8㎡ | 278,666円|10,375円/坪 |
2階~2階 | 80.35~80.35㎡|80.34㎡ | 300,000円|12,343円/坪 |
3階~3階 | 72.66~72.66㎡|72.66㎡ | 306,666円|13,953円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.66~88.8㎡|83.11㎡ | 289,200円|11,645円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
