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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 北郷二条 > 白石駅 > ビッグバーンズマンション北郷IIIB

賃貸

ビッグバーンズマンション北郷IIIB

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビッグバーンズマンション北郷IIIBの外観

ビッグバーンズマンション北郷IIIBの外観
ビッグバーンズマンション北郷IIIBの外観
ビッグバーンズマンション北郷IIIBの外観
ビッグバーンズマンション北郷IIIBの外観
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのエントランス
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他
ビッグバーンズマンション北郷IIIBのその他

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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	47,666円
平均坪単価	＠3,995円
平均m²単価	＠1,209円
上位専有面積	35.39m²：3件 56.7m²：2件 27.21m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビッグバーンズマンション北郷IIIBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／白石駅徒歩4分
JR千歳線／平和駅徒歩32分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
『平和駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷二条4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年6月
総戸数
12戸
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビッグバーンズマンション北郷IIIBの【賃貸】物件情報

ビッグバーンズマンション北郷IIIＢ 203

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月白石駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌と千歳の間にあり、本当の住宅街なので静かに住みたい人にはお薦めの場所だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには飲食店もスーパーなどもあるので不便ではないと思います
飲食店の充実	3	メリット	住宅地の割には有名な飲食店などもあるので良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街なので子育て等もしやすい環境だと思います。学校や病院なども充実しているで安心して暮らせる場所だと思います
治安	4	メリット	特に飲み屋さんなどが多いわけでもなく、余程のことが無い限りは治安的に普通だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅や家賃的には安いと思いますが、子育てをしたり今から家を建てるには良いとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年11月平和駅

マンちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに苗穂駅や新札幌駅があって、有名な駅に安い値段で行けるところが魅力的です。また、人が少ないのでICカードのチャージや切符の購入などをあまり急ぐ必要がありません。札幌駅までもそこまで遠くないので、便利な駅だと思います！！
生活利便施設の充実	3	メリット	改札をとおるとベンチが5つくらいあります！！！基本的に全部が埋まっているなんてことはそうそう無いので、わたしはほとんど毎回のようにそのベンチに座って電車を待っています！！御年寄などには最適だと思います！！
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店がそもそもありませんね……。少し大きめの通りの方に行ってみて、赤信号の時間が長すぎる信号を渡ると、少し有名な「月見軒」というラーメン屋さんに到着します。他にも天ぷらのお店などもありますよ！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は近くに3つほどあります。ひとつは、ラルズなどの後ろにある小さいけど遊具の数が豊富な公園、もうひとつは北都小学校前の大きな公園、もうひとつは北都小学校の後ろの小さくて遊具の数が少ないカラスが出ると有名な公園。
治安	1	メリット	メリットがほんとうにないんですよね……。しいていうならば、こどもがおおくておとしよりがいえからながめたりすることができてこころがきよらかになるとか、そういうことでしょうかねぇ。んかりません………………。
コストパフォーマンス	5	メリット	おかねかんけいはほとんどがやすいとおもいますよ。とくにデメリットをみていただければわかるとおもいますが、とちはげきやすです。でもげきやすのかわりにおおきなものをうしなってしまうかもしれないのでしんちょうに。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・338文字）

2023年8月白石駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	白石村で当時作られていたレンガを基調としたスタイリッシュな外装。朝夕には快速エアポートも停車し、函館本線と千歳線の乗換駅でもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	周囲には栄えたものもないが、徒歩数分でスーパーマーケットがあり利便性は高い。
飲食店の充実	1	メリット	メリットは特にはないが、駅構内にパン屋やキヨスクが併設されているため軽食程度の購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は多く、待機児童などはない。
治安	3	メリット	特段問題になっておらず繁華街もないため平和である。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速停車駅と比べると劣るが、地価も周辺地区と比べ安価でありコストパフォーマンスは有していると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年11月白石駅

オラムーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線、千歳線どちらも通るため、札幌駅に向かう際は電車の本数が多くて助かる。また、それにより乗客も分散されるので混雑緩和にもなっていると思う
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに病院やコインパーキング、コンビニあり。買い物施設はCOOPが一番近いかなと。スーパーは近隣にいくつかありますが歩くと少し距離ある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに人気のスープカレー屋がある、居酒屋など最近新しくオープンするお店も増えたり、少しずつ駅近くの飲食店も変化している。無人販売のお店も増えてきて、遅い時間に帰ってきた時など便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校等ある。エレベーターがあるので、駅中を自転車押して線路の反対側へ行くことが出来る。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。駅と小学校の間くらいの位置。たまにパトロールしてる。出口二つあり、どちらも治安は同じくらい平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は、地下鉄に近くなればなるほど上がるイメージ。コンビニ、銀行なども近くて使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・503文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグバーンズマンション北郷IIIBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南東	56.7
2024年12月	3階	1LDK		35.39
2024年12月	3階	1LDK		27.21
2024年4月	4階	1LDK		35.39
2022年11月	3階	2LDK	南西	56.7
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区北郷二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場平和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区北郷二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	50,000円｜2,915円/坪
3階～3階	27.21～56.7㎡｜38.67㎡	50,000円｜4,592円/坪
4階～4階	35.39～35.39㎡｜35.39㎡	36,000円｜3,363円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.21～56.7㎡｜41.13㎡	47,666円｜4,108円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	1	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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