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賃貸

セジュール穂高

アクセス数 ： 17
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賃料履歴 2022年～: 7件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠3,842円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 53.7m²：7件
上位間取り 2LDK：7件

セジュール穂高の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／大原駅 徒歩10分
    アストラムライン／伴駅 徒歩15分
    アストラムライン／長楽寺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大原駅』　アストラムライン　
    『伴駅』　アストラムライン　
    『長楽寺駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区伴東7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール穂高の【賃貸】物件情報

セジュール穂高 202
セジュール穂高 202
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.7m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 伴駅

あかりんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 周囲に市内へ繋がるこれと言った駅がない中で唯一の駅だと言えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット この駅がないと私は学校へ通えないのでとても助かっています。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにローソンがあり駅の乗り降りの際よく使っています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 田舎であるために近所付き合いはおおいにあります。私も登下校で見知らぬおばあちゃんから挨拶をされることもあります。
治安
3 		メリット 近所のおじいちゃんおばあちゃんのみならず同じ地域の方はとても優しいです。おすそ分けもよく貰います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 乗り換えせずに市内に行ける唯一の電車と考えれば安いかもしれませんが、少しお高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2023年11月 長楽寺駅

みむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長楽寺は本数調整などの影響で、朝と夕方は特に本数が多くて助かっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェやドラッグストア、しまむらが非常に近いです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、スシロー、定食屋等充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 赤ちゃんをホールドするものがトイレ内にあります。
治安
5 		メリット 治安が悪いという印象はありません。たまーにカフェに治安悪そうな人が来ますが。
コストパフォーマンス
5 		メリット 定期を使えばかなりさいこうだとおもいます！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年8月 伴駅

とももさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エスカレーターで駅まで登れることができる
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ(ローソン)が近くにあり便利な点
飲食店の充実
1 		メリット コンビニが近くにあり学生にはありがたいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街の中に公園がいくつかあり、保育園もある。高校も近くにある
駅にはエレベーター、トイレの設置もある。
治安
3 		メリット 夜でも飲屋街ではないので酔っ払いなど変な人は見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く静かなのでファミリー層にはもってこいの場所
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年5月 大原駅

ロックさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。
治安
5 		メリット 3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール穂高の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南西 53.7
2024年8月 1階 2LDK 南西 53.7
2024年8月 1階 2LDK 南西 53.7
2024年2月 1階 2LDK 南西 53.7
2022年10月 2階 2LDK 53.7

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区伴東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長楽寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ 63,000円｜3,879円/坪
2階～2階 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ 63,000円｜3,879円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ 63,000円｜3,879円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プランタンB

    プランタンBの外観
    住所 広島県広島市安佐南区伴東2丁目34番8号
    交通 アストラムライン 伴駅 徒歩10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタンＢ 203 プランタンＢ 203 5.3万円
    (2,200円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フィオーレ・I

    フィオーレ・Iの外観
    住所 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目32番38号
    交通 アストラムライン 長楽寺駅 徒歩13分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオ−レ・Ｉ 203 フィオ−レ・Ｉ 203 4.9万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南東
    フィオ−レ・Ｉ フィオ−レ・Ｉ 5.1万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南
    フィオーレI 203号室 フィオーレI 203号室 5.2万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南東
    フィオーレI 204号室 フィオーレI 204号室 5.4万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オリオリタウンⅥ

    住所 広島県広島市安佐南区伴東5丁目9番3号
    交通 アストラムライン 伴駅 徒歩11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    Kフルール

    住所 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目35番24号
    交通 アストラムライン 長楽寺駅 徒歩7分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 116
  • 賃貸

    ハイツ赤迫B

    ハイツ赤迫Bの外観
    住所 広島県広島市安佐南区伴東7丁目26番30号
    交通 アストラムライン 大原駅 徒歩8分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ赤迫　Ｂ ハイツ赤迫　Ｂ 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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