プレール・ドゥーク板橋II
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
928
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 89,090円 |
| 平均坪単価 | ＠11,490円 |
| 平均m²単価 | ＠3,476円 |
| 上位専有面積 | 26.23m²：9件 26.07m²：7件 26.18m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
プレール・ドゥーク板橋IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩5分
東武東上線／北池袋駅 徒歩7分
東武東上線／下板橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川7丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プレール・ドゥーク板橋IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレール・ドゥーク板橋IIの口コミ・評判
2022年12月
Mochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 埼京線の板橋駅を利用できるため、とても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな街。 とても住みやすい。 治安も良い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
くーかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 物件が綺麗、ファミリーマンションが周りは多く、直ぐにスーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 下板橋駅
うどんそばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い 板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利 |
2021年10月 板橋駅
5.0
【メリット】 ５年間板橋駅前に住んでいます。新しくなってから改札外にパン屋、スポーツジムなどができとても……
2021年10月 板橋駅
4.0
【メリット】 家は駅まで近くて便利です。板橋駅から池袋駅新宿駅渋谷駅等乗り換え無しでいけます。駅前にはス……
2020年4月 板橋駅
3.0
【メリット】 池袋が隣駅のため、すぐに都心に出られるという大きなメリットがあります。
大きなス……
プレール・ドゥーク板橋IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 26.18 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26.07 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 26.07 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.23 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | ー | 26.07 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.07～26.23㎡｜26.12㎡ | 86,666円｜10,968円/坪 |
| 3階～4階 | 26.07～26.23㎡｜26.13㎡ | 87,750円｜11,099円/坪 |
| 5階～6階 | 26.07～26.23㎡｜26.17㎡ | 90,333円｜11,408円/坪 |
| 7階～8階 | 26.07～26.23㎡｜26.18㎡ | 89,333円｜11,278円/坪 |
| 9階～10階 | 26.07～26.23㎡｜26.17㎡ | 90,333円｜11,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 89,400円｜11,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.07～26.23㎡｜26.18㎡ | 89,000円｜11,238円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.07～26.23㎡｜26.17㎡ | 88,666円｜11,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
