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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 豊岡町 > 鶴見駅 > Pearl Court Tsurumi

賃貸

Pearl Court Tsurumi

アクセス数： 27

お気に入り更新日：2025/02/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 20件
平均賃料相場	104,100円
平均坪単価	＠9,209円
平均m²単価	＠2,786円
上位専有面積	40.58m²：4件 35.76m²：4件 35.6m²：4件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：4件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Pearl Court Tsurumiの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩6分
京急本線／花月総持寺駅徒歩18分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『花月総持寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2012年1月
総戸数
55戸
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施工会社
設計会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
横浜市立豊岡小学校
中学校区域
横浜市立鶴見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
物件特設サイト
https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_05498/

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年11月鶴見駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅と川崎駅の間くらいの駅なので便利。朝は始発がある。京浜東北線は大体5分に一本でている鶴見線は10分に一本駅自体は少し古いが川崎駅と横浜駅の間で、バスも新横浜駅、新川崎駅、綱島駅など他路線の駅に向かうバスもあるので電車が使えないときに使える。タクシーはいつもそこそこいるので雨の通勤ラッシュとかでなければ乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが新しくなってから若い人が増え、前と比べると明るい駅になった。入っている店舗も主婦や学生が好みそうなスターバックスや惣菜店、パン屋たこ焼き屋などがあり、本屋も入っているので暇潰しによい。レストランもあるのでちょっと出掛けたときに食べることもある。
飲食店の充実	4	メリット	ラケルという渋谷のお店が駅ビルのなかに入っていて、鶴見に似つかわしくない少しお洒落な洋食のお店がある。タリーズ、スターバックスがあり、無難に済ませたい人はそこで、私は一階のパン屋がなかなかおいしいのでそこでパンを買い、タリーズかスタバで飲み物、それらをもって屋上で食べます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、手すりがある。高齢者が多いのでそういうことだと思われる。
治安	2	メリット	交番は西口東口両方にあるので一応安心。昼は人通りがそこそこあるのでそこまで不安はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスがそこそこでていて通勤はさほど困らない。コンビニも数百メートルごとにあり、買い物ができるスーパーも大体近所にあるはずなので生活でそんなに困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・566文字）

2022年11月鶴見駅

いわくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と連絡しているので乗換は便利です。鶴見線の始発駅（終着駅）となっています。西口、東口共に臨海バスの停留所、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴見駅の東口、西口共に駅ビルがあり、日常の買い物や食事には非常に便利です。病院や診療所も駅近くに点在しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の西口、東口共に飲食店は豊富にあります。ラーメン店や中華飯店、かつ丼店等のチェーン店や、ミスタードーナツ、カフェ、パン屋さんもありますので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレータ、エレベータやトイレ、コインロッカーが設置されています。幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅周辺にあります。
治安	4	メリット	西口、東口共に派出所が近くにあるので安心できます。夜も利用者は多くにぎやかさがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市の中でも少し田舎臭さが残っているので住み易い感じがします。物価も食料品等はスーパーが多いため比較的に安価だと思います。家賃も川崎や桜木町等と比較すると安価だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2022年8月鶴見駅

おなすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急鶴見駅とも隣接している点が利便性が高い。品川にも横浜にもアクセスが良い。バスも充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	食品日用品は駅の西口東口どちらも揃っているため便利。駅からの帰宅時に寄っていけるため便利。駅から少し離れるが商店街もある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が充実している。ひとり暮らしの男性は困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園が駅から徒歩圏内にある。駅には構内外ともにエレベーター設置されてる。
治安	3	メリット	東口西口どちらにも駅前に交番があるため安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に飲食店も買い物も揃っているため利便性がいい点で住みやすい。都内ほど家賃が高いこともなく、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年11月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近に様々な店があっていろいろと便利、電車もあまり混んでなくて結構座れることがある。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pearl Court Tsurumiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1DK	南	35.76
2024年9月	3階	ワンルーム	西	35.6
2024年4月	2階	1K	南	26.77
2024年2月	3階	1K	南	30
2023年7月	7階	1K	南	56.77
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区豊岡町の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区豊岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.77～35.76㎡｜29.76㎡	93,000円｜10,367円/坪
3階～4階	30～40.58㎡｜34.73㎡	103,142円｜9,849円/坪
5階～6階	26.77～40.58㎡｜34.36㎡	108,666円｜10,503円/坪
7階～8階	26.77～56.77㎡｜37.94㎡	102,400円｜9,509円/坪
9階～10階	35.76～40.58㎡｜38.17㎡	121,500円｜10,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.77～56.77㎡｜35.13㎡	104,428円｜10,091円/坪
東向き	26.77～40.58㎡｜33.67㎡	100,500円｜10,015円/坪
西向き	35.6～35.6㎡｜35.6㎡	104,750円｜9,727円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	5	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Pearl Court Tsurumiの周辺地図

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パールコート鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35番29号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分
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口コミ数	2
アクセス数	2240

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アドニス

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33番16号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	466

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ランドヒル岡嶋

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33番21号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩5分
築年数	2010年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	260

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グレイスコート豊岡

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町28番11号
交通	京急本線京急鶴見駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1876

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ペルソネル豊岡

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町32番28号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	32

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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