ハイツ関西の外観
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ハイツ関西の外観
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ハイツ関西の外観
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ハイツ関西の外観
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ハイツ関西の外観
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ハイツ関西のエントランス
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ハイツ関西のエントランス
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ハイツ関西のエントランス
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ハイツ関西のエントランス
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ハイツ関西のエントランス
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ハイツ関西のその他
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ハイツ関西のその他
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ハイツ関西のその他
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ハイツ関西のその他
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ハイツ関西のその他
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ハイツ関西のその他
ハイツ関西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩1分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩11分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ関西の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 JR淡路駅
サキさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にでるのに阪急沿線より10円ほど安い。そして50メートルほど歩いた先に阪急京都線があるため、もしJRが動かないときには阪急が利用できる。数年前にできたが、ないよりあるほうが選択肢の幅がでて便利。以前はJRのために東淀川か新大阪まで歩くしかなかったため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところにこじんまりとした商店街がある。コンビニもローソン、セブン、ファミマと３種が同じ筋に存在。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 純喫茶と呼ばれるジャンルの喫茶店があるので、休憩がてら入るのも趣があると思われる。それ以外には飲み屋系が数点ある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新大阪や大阪のような派手さがない分、静かでよい。少し歩いたところに商店街があるので何か欲しいときはそちらに寄ればよい感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで道も広く、視界を遮るものもないため、よほどのことがない限りは安全性は保たれていると思う。あと200メートルほど先、銀行前に交番もあるので何かあったときのために場所を確認しておくと更に安全ではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周りは特にマンションなどがないため、少し離れたところからみな歩いてきている印象。数年前までなかったJRなので、今まで阪急沿線を使って出るしかなかった層には喜ばれる駅だと思う。大阪から電車で10分ほどの距離の駅、町ですが、都会のなかにあっていい感じに穏やかな地域ではないかなと思うところ。 |
2022年7月 淡路駅
しばさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な線へと繋がってとても便利です。乗り換えも楽で、特急や快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所は近くに何ヶ所かあって便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、どこも人気店です。また、カレー屋も美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。そこそこ広く、子連れで使用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車置き場が整備されたので、比較的自転車が取られることは少なくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には物価はそこまで高くないと思います。 |
2021年10月 淡路駅
5.0
【メリット】 阪急京都線、千里線、地下鉄堺筋線が乗り換えでき、通勤や通学に利用しやすいです。駅からすぐの……
2020年2月 淡路駅
4.0
【メリット】 出口が2つあるが、両方とも商店街があり、スーパーやコンビニ、パン屋や、飲食店が充実している……
ハイツ関西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13～17㎡｜16㎡ | 26,250円｜5,509円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 25,500円｜4,959円/坪 |
| 東向き | 13～17㎡｜15㎡ | 27,000円｜6,058円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
