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賃貸

サンキューハイム

総合評価：

3.7 アクセス数： 126

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠10,268円
平均m²単価	＠3,107円
上位専有面積	23.18m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンキューハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩16分
西武新宿線／都立家政駅徒歩17分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅徒歩18分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンキューハイムの口コミ・評判

2023年2月

ふらふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高円寺駅から商店街を通って帰ることができ、駅前は賑やかです。お店もたくさんあるし、中央総武線で都心部へのアクセスも良かったです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅周辺は閑静な住宅街に囲まれており、家で静かに過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場などはありませんが停められるスペースはあったため、自転車をお持ちの方は申請等の必要はありませんでした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋は広めで独立洗面台がついています。キッチンも広く使えたので、料理がしやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅の方に近づくにつれて飲食店や雑貨屋等様々なお店があり、とても充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて行ける範囲で病院もありますので、体調を崩してもすぐ病院に行くことができます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月阿佐ケ谷駅

ajisaiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、総武線共に停車します、新宿駅まで中央線で8分、東京駅までも22分と便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の北口、南口共に商店街が広がっています、南口から徒歩圏内に警察署、郵便局、杉並区の区役所もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にコーヒーショップ、北口にも南口側にも和洋中と様々な飲食店があり、商店街の中にも地元の人に人気のある飲食店が点在します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレあり、エレベーターもエスカレーターもあります、南口には並木道が広がり、少し歩くと公園や憩いの場にもなるような神社もあります。
治安	5	メリット	南口に交番有り、賑やかな駅周囲ですが、歓楽街は見当たりません。夜も安全に歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からアクセスがいい駅ですが、駅から少し離れるとアパートも多いです、中央線沿いは学生さん向けの町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年6月高円寺駅

濃い園児さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。
治安	3	メリット	都内では平均的な治安のように思う。栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2022年2月阿佐ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型スーパー、商店街とたくさんのお店があって賑やか。食料品店、ドラッグストアなどは競合を意……

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（残り253文字）

2021年11月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR高円寺駅は東京の主要な路線である「中央線」「総武線」が停まります。中央線は東京、神田、……

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（残り418文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンキューハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南	23.18
2023年3月	2階	1K	南西	23.18
2022年8月	2階	1K	南西	23.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場阿佐ケ谷駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	72,000円｜10,268円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	72,000円｜10,268円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンキューハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

SPACEI

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＰＡＣＥI	6.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23.5m²	1DK	1階	東

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賃貸

ファインコーポ

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	286

賃貸

第二中野ハイム

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二中野ハイム	8.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.07m²	2K	2階	南東

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賃貸

サンハイムM B棟

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩15分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイムＭ　Ｂ棟 105	4.8万円 (-円)	無	無	17m²	1K	1階	南

	サンハイムＭ　Ｂ棟 206	5.2万円 (-円)	無	無	17.01m²	1K	2階	南

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賃貸

MハイムI

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩16分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭハイムI	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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