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サンクチュアリ一の宮

総合評価：

3.0 アクセス数： 91

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 14件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:2件
平均賃料相場	65,200円
平均坪単価	＠3,671円
平均m²単価	＠1,111円
上位専有面積	66.13m²：5件 65.86m²：5件 53.33m²：3件
上位間取り	3LDK：10件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクチュアリ一の宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／宮地駅徒歩23分
利用可能路線
『宮地駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県阿蘇市一の宮町宮地188-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年4月
総戸数
12戸
学区情報
阿蘇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンクチュアリ一の宮の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【宮地駅に対する口コミ】駅に待合室がある。駅員がいる。目の前にタクシー、バス乗り場がある。バス停もあるので、電車とバスの両方を使える。コンビニがないので便利ではないが、スーパーがあるので不便ではない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】目の前に美味しいパン屋とレストランがあり、自身を持っておすすめできる。駅は大通りから少し入った場所にあり、信号も設置されているので、駅前の事故はほとんどないと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】少し歩けば定食屋や阿蘇の名物をだしているお店があるので、観光客に説明しやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】駅から離れてはいるが、小学校、保育園、図書館はある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】バス、タクシーがある。駐車場は広くてよい家賃安くて、コンビニ駅近なとで便利性ある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】近くにカフェあり、レンタカーも近くで借りれるからよい街灯が多くて夜は歩きやすい、酔っ払いなども少なくて安心できる
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宮地駅に対する口コミ】駅出てすぐ赤牛丼、ランチ系があって良い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【宮地駅に対する口コミ】保育園が近いが小学校〜高校までが少し距離ある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮地駅に対する口コミ】駅からすぐの国道57号線沿いにはジョイフル阿蘇一宮店、まかない家Matsuなど飲食店が6軒ほどあり、飲食をするのに便利です。また駅から東500メートルほどの所にコンビニのローソン、ホームプラザナフコ阿蘇店があり、ちょっとした買い物に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月宮地駅

4Kさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅に待合室がある。駅員がいる。目の前にタクシー、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前に美味しいパン屋とレストランがあり、自身を持っておすすめできる。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば定食屋や阿蘇の名物をだしているお店があるので、観光客に説明しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から離れてはいるが、小学校、保育園、図書館はある。
治安	3	メリット	駅は大通りから少し入った場所にあり、信号も設置されているので、駅前の事故はほとんどないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	バス停もあるので、電車とバスの両方を使える。コンビニがないので便利ではないが、スーパーがあるので不便ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年10月宮地駅

そうさんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス、タクシーがある。駐車場は広くてよい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにカフェあり、レンタカーも近くで借りれるからよい
飲食店の充実	3	メリット	駅出てすぐ赤牛丼、ランチ系があって良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園が近いが小学校〜高校までが少し距離ある
治安	3	メリット	街灯が多くて夜は歩きやすい、酔っ払いなども少なくて安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃安くて、コンビニ駅近なとで便利性ある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2021年11月宮地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中はとても広いですし、座れるスペースもあります。テーブルもありますし、ご飯食べれると思……

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（残り124文字）

2018年6月宮地駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宮地駅は大分と熊本を結ぶ中継点の駅であり、駅内には阿蘇ジオパークの案内や観光マップなどあり……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクチュアリ一の宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	西	65.86
2024年11月	2階	3LDK	西	66.13
2024年7月	1階	2LDK	西	53.33
2024年7月	1階	2LDK		53.33
2024年3月	1階	2LDK	西	53.33
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝阿蘇市一の宮町宮地の賃料相場青線＝阿蘇市の賃料相場宮地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■阿蘇市一の宮町宮地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿蘇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.33～53.61㎡｜53.4㎡	64,200円｜3,974円/坪
2階～2階	65.86～66.13㎡｜65.99㎡	65,600円｜3,286円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	53.33～66.13㎡｜62.39㎡	65,200円｜3,483円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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