ララプレイス大阪城ヴェステンの外観
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ララプレイス大阪城ヴェステンの外観
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ララプレイス大阪城ヴェステンの外観
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ララプレイス大阪城ヴェステンの外観：ララプレイス大阪城ヴェステン 外観
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ララプレイス大阪城ヴェステンの外観：ララプレイス大阪城ヴェステン 外観
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ララプレイス大阪城ヴェステンのエントランス
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ララプレイス大阪城ヴェステンのエントランス
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ララプレイス大阪城ヴェステンのエントランス
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ララプレイス大阪城ヴェステンのエントランス：ララプレイス大阪城ヴェステン エントランス
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン TVモニター付きインターホン
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン オートロック
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン ゴミ置場
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン メールボックス
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン ロビー
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ララプレイス大阪城ヴェステンのその他：ララプレイス大阪城ヴェステン 冷蔵庫置場
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ララプレイス大阪城ヴェステンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／北浜駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ララプレイス大阪城ヴェステンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ララプレイス大阪城ヴェステンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】オフィス街のイメージが強い北浜ですが、中之島公園もすぐそばですし、意外にスーパーやクリニックなどもあって、生活環境は整っています。 ちょっと値の張るお洒落なバーかカフェなども多いですね。中之島公園を散歩するのも楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 谷町四丁目駅
みみみ。さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。 |
2023年1月 堺筋本町駅
Jackさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内のど真ん中を中央線、堺筋線を使って東西、南北に移動できます。船場センタービル内を移動すれば雨の日でも濡れず御堂筋線の本町駅まで移動できます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はビジネス街で、きちんとした人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービル内にも駅周辺にもありとあらゆるジャンルの飲食店があります。有名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街のため、周囲に変な人が少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 身なりのきちんとした人が多いです。若者が少なく落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日用品なら買い物にはとても便利です。 |
2020年1月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はビジネス街のため、多数のコンビニや飲食店が揃っています。街は整然としていて、日中は……
2018年11月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 谷町4丁目駅周辺はオフィスビルとマンションが建ち並んだエリアで、飲食店などはたくさんあり……
ララプレイス大阪城ヴェステンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 26.68㎡ | 3.65㎡ | 1,949万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 5,092円 190円 |
2,323円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス大阪城ヴェステンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区糸屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 26.01～26.01㎡｜26.01㎡ | 1,840万円｜233万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.83～26.83㎡｜26.83㎡ | 1,973万円｜243万円/坪 |
| 10階～12階 | 26.01～26.01㎡｜26.01㎡ | 1,840万円｜233万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.01～26.83㎡｜26.68㎡ | 1,949万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ララプレイス大阪城ヴェステンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 13階 | 1K | 26.01 |  |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 東 | 33.02 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 26.01 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 西 | 26.01 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス大阪城ヴェステンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区糸屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.01～26.83㎡｜26.24㎡ | 72,071円｜9,081円/坪 |
| 4階～6階 | 26.01～33.02㎡｜27.65㎡ | 75,917円｜9,133円/坪 |
| 7階～9階 | 26.01～33.02㎡｜28.53㎡ | 71,597円｜8,321円/坪 |
| 10階～12階 | 26.01～33.02㎡｜29.99㎡ | 75,090円｜8,310円/坪 |
| 13階～14階 | 26.01～33.02㎡｜26.38㎡ | 77,098円｜9,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.01～33.02㎡｜31.46㎡ | 80,001円｜8,480円/坪 |
| 西向き | 26.01～33.02㎡｜26.48㎡ | 73,108円｜9,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
