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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 売布東の町 > 中山観音駅 > メゾン東林

賃貸

メゾン東林

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

メゾン東林の外観

メゾン東林の外観
メゾン東林のエントランス
メゾン東林のエントランス
メゾン東林のその他
メゾン東林のその他
メゾン東林のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 4件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠6,250円
平均m²単価	＠1,891円
上位専有面積	42.39m²：3件 53.68m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン東林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／中山観音駅徒歩6分
阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩8分
利用可能路線
『中山観音駅』　阪急宝塚本線　
『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布東の町15-35 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2020年7月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン東林の【賃貸】物件情報

メゾン東林

賃料(管理費): 9.25万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 53.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月中山観音駅

こうくんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田まで約30分ほどで行くことができる。都心まで近いわりに環境が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は個人開業医が多くて便利である。またコンビニがある。
飲食店の充実	2	メリット	個人で営業されている小さな飲食店が複数ある。徒歩１０分程度で美味しいたこ焼き屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住環境が良く、近隣に公園がある。緑が多く街並みがきれい。
治安	5	メリット	治安が良く、夜間に女性が一人で歩いていても全く心配がない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪都心まで３０分にもかかわらず住環境が非常に良い。家賃相場も近隣と比べて高くなくコストパフォーマンスに優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・422文字）

2023年6月中山観音駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どの電車に乗っても必ず止まるため、電車を間違えて通り過ぎてしまうようなことがないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	歯医者や美容院などが沢山あるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ダイエーがあるためお昼などは済ませることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるので使いやすいと思います。
治安	5	メリット	街頭は酔っぱらいなどを見かけることもないので治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に家が多いのでそこに住めば駅に行きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年7月中山観音駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田行きの時でラッシュ時でもだいたい座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	南口のロータリーにはコンビニがある。病院はたくさんある。
飲食店の充実	2	メリット	中山寺駅の近くにはスタバがある。徒歩1分くらいのところにはカフェ？がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅田行きの改札〜ホームはスロープで良い。最近トイレが綺麗になった。
治安	5	メリット	割と23時すぎても治安いいので夜遅く帰ってきても安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	良いとも思う。梅田に一本で行けるのは非常にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年1月中山観音駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から降りて、すぐに中山寺があります！
安産祈願で有名な場所！

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン東林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	53.68
2023年12月	1階	1LDK	南	42.39
2022年8月	1階	1LDK	南東	42.39
2022年8月	1階	1LDK	南	42.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市売布東の町の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場中山観音駅の賃料相場売布神社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市売布東の町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中山観音駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.39～42.39㎡｜42.39㎡	82,500円｜6,434円/坪
2階～2階	53.68～53.68㎡｜53.68㎡	92,500円｜5,696円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.39～53.68㎡｜45.21㎡	85,000円｜6,250円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール中山

住所	兵庫県宝塚市中山寺1丁目17番25号
交通	阪急宝塚本線中山観音駅徒歩1分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール中山	7万円 (-円)	100,000円	250,000円	55m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

アパルトマン松栄

住所	兵庫県宝塚市売布4丁目15番7号
交通	阪急宝塚本線売布神社駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパルトマン松栄	7万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

アルヴェール中山B棟

住所	兵庫県宝塚市中筋5丁目75番1号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルヴェール中山B棟 203	8万円 (3,000円)	無	80,000円	65.46m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ステラハウス

住所	兵庫県宝塚市星の荘16番19号
交通	阪急宝塚本線売布神社駅徒歩10分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	2152

賃貸

アーバンパレス中筋B

住所	兵庫県宝塚市中筋5丁目68番1号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩4分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンパレス中筋 B103	7.7万円 (4,500円)	30,000円	140,000円	50.54m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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