三善ビルの外観
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三善ビルの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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三善ビルのエントランス：しっかりとしたエントランスです。
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三善ビルのエントランス：集合ポストです。
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三善ビルのその他：お部屋まで楽々のエレベーターです。
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三善ビルのその他：広々としたお部屋です。
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三善ビルのその他：防犯カメラが付いています。
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三善ビルの周辺：【その他】船橋ＦＡＣＥまで659ｍ
三善ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩8分
京成本線／大神宮下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三善ビルの【賃貸】物件情報
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【三善ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
三善ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】中央・総武線、総武快速線が通っており都心部にも行きやすいため、千葉県の中ではかなり利便性がいい。都心に出やすく、千葉県なのでそこまで家賃も高くないのでお勧めではあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやshapo等、近くで買い物ができる場所があって便利である。駅前に交番があり、なにかあれば対応はしてくれると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にチェーン店のレストランや居酒屋が多く、食べる場所には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多く、子育て施設は充実しているように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西船橋駅
ぴょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの電車がたくさんありますが、分かりやすいので乗り換えがしやすいです。！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にクロワッサンの匂いのいい匂いがして匂いだけで楽しめます笑 フルーツケーキなどもたまに売っています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店があるので、食べたいものや買いたいものを食べれると思います！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設があるので、利用しやすいなと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換えとして使っている人が多いので、あまり悪いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えの電車が沢山あるので、交通面では非常に便利です！ |
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 人通りが多いのに対応するための大きい改札があること。売店が充実していて足りないもの、忘れた……
2021年10月 船橋駅
4.0
【メリット】 シャポーの中に飲食店や、スーパー、雑貨店、ヨガスタジオ、本屋、ドラッグストアが入っており、……
2020年10月 船橋駅
5.0
【メリット】 総武線快速、総武線各駅停車、東武野田線が乗り入れていて、東京経由鎌倉方面（快速）、新宿方面……
三善ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.01 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.04 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.54 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.48～22.04㎡｜21.69㎡ | 59,409円｜9,053円/坪 |
| 3階～3階 | 21.48～22.04㎡｜21.78㎡ | 53,090円｜8,059円/坪 |
| 4階～4階 | 21.48～38.58㎡｜25.29㎡ | 59,800円｜8,046円/坪 |
| 5階～5階 | 20.65～40㎡｜26.05㎡ | 57,500円｜7,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～40㎡｜23.53㎡ | 57,741円｜8,279円/坪 |
| 東向き | 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ | 60,000円｜9,012円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
