Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseの外観
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Kent Houseのエントランス：エントランス
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Kent Houseのその他：2階、各部屋へ通じる廊下です。
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Kent Houseのその他：2階、各部屋へ通じる廊下です。
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Kent Houseのその他：2階への階段です。
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Kent Houseのその他：2階への階段です。
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Kent Houseのその他：エアコン
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Kent Houseのその他：エアコン
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Kent Houseのその他：独立洗面台
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Kent Houseのその他：駐輪場
Kent Houseの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩28分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩32分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下鳥羽北三町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kent Houseの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 近鉄丹波橋駅
yucocoさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急(有料)が止まり、便利です。京阪丹波橋駅と隣接しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に万代、コープといったスーパーがあります。100円ショップや区役所、図書館も徒歩圏内です。コンビニの数も増えました。ブラブラ10分くらい歩くと、大手筋商店街があって、そこには飲食店も充実しています。内科や歯科は徒歩3分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には少ないのですが、10分ほど散歩すれば、居酒屋、喫茶店、ファーストフード点、ラーメン点などが充実した大手筋商店街があります。また、徒歩5分ほどの場所においしいチーズケーキのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所、図書館は駅から5分ほどです。小学校、保育園、児童館も充実しています。児童館や保育園は子育て支援事業をしているので、子どもを預けていなくても気軽に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京阪丹波橋駅と隣接しているため、利用者が多いです。駅周辺は学習塾が多いので、夜遅くまで明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は京都方面も奈良方面も行きやすく、非常に便利です。買い物にも困らず、京都市中心部ほど家賃も高くありません。 |
2023年3月 近鉄丹波橋駅
枝垂れ桜さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪丹波橋駅と連絡していて、東出口近くに24号線がありバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側に呉竹会館があり、近くに眼科、歯科、耳鼻咽喉科などあります。改札前に成城石井があります。徒歩10分の所にスーパー万代、ドラッグストア・ウェルシア、パシオス(洋服)があります。改札前にゆうちょ銀行ATM、京阪丹波橋駅に向かう道に信用金庫ATM、セブン銀行ATMあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て左に行くと京阪丹波橋駅があり、そのまま進むとエレベーターがあり、一階へ降りられます。一階左にイートインがあるファミリーマート、右に行くと丹波橋通りに出ます。スーパー万代の中にもイートインがあり買った弁当など温めるレンジも置いてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近いです。小さいけど徒歩10分以内に公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | エレベーターを降りた左にファミリーマートがあるので、駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国道24号線が近いので、夜も車通りがあります。比較的便利な地だから住みやすい。 |
2023年2月 近鉄丹波橋駅
つぶさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線と複数利用できる駅なので特急、急行、各駅停車全て泊まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や本屋は駅から少し歩けば行ける場所のあるし、大学の附属学校や、割と人気の高校、地元の小中学校もある程度あるので良い。スーパーも充実しているので不便さはない。呉竹文化会館という施設もある。1駅先の伏見桃山付近には大手筋という商店街がありそこに行けばマクドナルドなどのチェーン店を始め、居酒屋文房具、パン屋など沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは複数個あり便利だと言える。駅構内に成城石井やマツモトキヨシなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは設置されており、車椅子の人が困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も多い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいはそこまで見受けられず、大通りが一方通行なので事故もあまり起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市バスもあまり通っておらず京都市感はまるでないが、すごく住みやすいし土地代も高い訳では無いのでいい町だとおもう。京阪の特急を使えば大阪にもすぐ出れるので便利。 |
2021年10月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 駅の中にコンビニ、スーパー、パン屋が入っており非常に便利です。いつも多くのお客さんで賑わっ……
Kent Houseの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 8.25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 10.68 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 10.68 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下鳥羽北三町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 22,000円｜3,636円/坪 |
| 2階～2階 | 8.25～20㎡｜13.71㎡ | 28,086円｜7,341円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,500円｜5,042円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 22,000円｜3,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 8.25～11.49㎡｜10.35㎡ | 26,800円｜8,567円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
