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賃貸

ハーモニーSUNSUN

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 511
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賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 56,437円
平均坪単価 ＠9,052円
平均m²単価 ＠2,739円
上位専有面積 22.25m²：9件 21.73m²：3件 16.14m²：2件
上位間取り 1K：13件 ワンルーム：1件 1R：1件

ハーモニーSUNSUNの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩11分
    京成本線／海神駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『海神駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神町南1丁目1429-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーSUNSUNの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まるので、東京までアクセスが良い東京へのアクセスが良いので、とても利便性が良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】商業施設が多くあるので、とても買い物が便利駅前に交番があるので、いざというとき頼りになる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】オシャレな飲食店が多く、ラインナップが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がが多くあり、子育てがしやすい。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西船橋駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、東西線、武蔵野線が通っていて交通の利便性が高いです。
駅の中にはパン屋さんがあり、いつもいい香りがしています。
ケーキ、お惣菜、カルディもありお買い物に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お安いスーパーが周りに何軒かあり便利です
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんが多いかなと思います。
ラーメン屋さんもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、図書館も駅からすぐ近くにあり便利だと思います
治安
4 		メリット 治安は目立って悪いところはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東西線は運賃が安め、家賃も都心に出やすい割に安めに済んでお得
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年10月 西船橋駅

はたぼうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 構内で複数路線が利用できるターミナル駅です。
少し歩けば京成線にも接続できるので隣の船橋より利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔は何もなかったけれど構内にパン屋や雑貨屋などちょっとした買い物が出来る様になり便利になりました。駅の目の前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物は便利です。
高速インターがすぐそばなので車移動にも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 湾岸沿いの勤務者達向けに夜の居酒屋は昔から安くて美味しいところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 複数路線ゆえ習い事や学校を等を選ぶ時に便利です。
繁華街は駅前のごく一部で、過ぎればごく一般的な住宅街です。
治安
3 		メリット バスターミナル側は夜遅くまで人通りがあるので怖くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内までの通勤圏内、複数路線利用可の割には安めだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、東西線、京葉線が通っており、乗り継ぎも非常にしやすくとても良い駅だと感じます。

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（残り211文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにたくさんの商業施設があるのが嬉しいです。家族でも、友達でも、1人でも満喫できると……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーSUNSUNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年6月 2階 1DK 西 23.39
2017年9月 1階 ワンルーム 西 16.14
2017年3月 1階 1R 西 16.14
2016年12月 2階 1K 西 20.19
2016年11月 2階 1K 西 22.25

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市海神町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.14～22.25㎡｜20.72㎡ 54,750円｜8,796円/坪
2階～2階 20.19～23.39㎡｜21.94㎡ 58,125円｜8,771円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 16.14～23.39㎡｜21.33㎡ 56,437円｜8,783円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミナミハイツ

    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1432番2号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩8分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 951
  • 賃貸

    ドエル西船

    ドエル西船の外観
    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1669番1号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル西船 ドエル西船 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 5階 西
    ドエル西船 ドエル西船 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 4階 西
    ドエル西船 402 ドエル西船 402 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.84m² ワンルーム 4階 西
    ドエル西船 508 ドエル西船 508 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.84m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    レオパレスMIMURA

    レオパレスMIMURAの外観
    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1671番3号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 101 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 101 6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 201 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 201 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 402 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 402 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 302 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 302 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    MIMURA

    MIMURAの外観
    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1671番3号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 101 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 101 6万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 201 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 201 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 402 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 402 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 401 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 4階 -
    レオパレスＭＩＭＵＲＡ 302 レオパレスＭＩＭＵＲＡ 302 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス大地

    レオパレス大地の外観
    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目
    交通 京成本線 海神駅 徒歩14分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス大地 レオパレス大地 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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