サムティ江戸堀アサントの外観
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サムティ江戸堀アサントのエントランス
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サムティ江戸堀アサントのエントランス
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サムティ江戸堀アサントのその他
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サムティ江戸堀アサントのその他
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サムティ江戸堀アサントのその他
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サムティ江戸堀アサントのその他
サムティ江戸堀アサントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ江戸堀アサントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サムティ江戸堀アサントの口コミ・評判
2021年8月
しましまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りは京阪中之島線駅 始発駅かつ短い路線なので混まず、駅もきれいで通路も幅広。 徒歩でも京阪渡辺橋駅、四つ橋線肥後橋位までなら20分かからずでられます。 最寄りにバス停もいくつかあり、活用次第では更に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夜は静か、道路が目の前にあるけれど、大きい道路が福島方面にもあるので交通量が少ない気がしました。 川の名前はわかりませんが、中之島駅の入口のところから淀屋橋に向かって川沿いがきれいに舗装されており、散歩にもよく、犬の散歩やランニングされている方もよく見かけました。椅子なども設置してあり、ライトアップされている橋もあります。 ゴミなども落ちておらず、マナーの良い印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築浅だったこともあり、外観、共用部、エレベーター、階段等とてもきれいでした。 高級感のある外観やエントランス、入口の大きな扉をあけて入り、オートロックの扉があるので、風の吹込みによるゴミ溜まりなどもありませんでした。 宅配ボックスがあり、とても助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
特に特筆する事はない、きれいなお部屋でした。 単身者には広さも十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
飲食店は少なめ、少し歩くと色々あります。 近所にフルーツを取り扱っているケーキ屋さんがあり、すごいパフェがおいてありました。 かぐの…なんとかというお店です。 コンビニは近くにファミリーマート 皮を渡って道路を挟んだところにセブンイレブンがありました。 セブンは広くて綺麗です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育て世代ではないので学校等はわからないです。 強いて言うなら靭公園が近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
りょうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪駅からバス停が前にあり、傘いらずでマンションに帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
りょうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンション周辺にバスは3路線あり、いずれも大阪駅に着く。とても便利。総合病院もあり救急車は多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
まいまいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商店街の真横に駅があり、出口によっては商店街を抜けながら帰路につけるため、雨にも濡れず買い物もできる大変便利な場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
賑やかな場所で、周辺には常に人の気配があるので襲われたりすることへの警戒はしなくてよい。 飲み屋街からも離れているので酔っ払いなどが少なくそれなりの治安は保てている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
白と黒を基調としたスタイリッシュなデザインと宅配BOXの豊富さは満足している。 騒音被害にも、張り紙などでいち早く対応してくれていたのが見受けられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
キッチンが広く、冷蔵庫のさらに横に60cmほどのスペースがあり収納の幅が広がる。 ベランダも奥行きがあり向かいマンションからのプライバシーが守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは数カ所が点在している。大阪市内ではなかなか存在しないキャンドゥが2店舗もあるのも魅力。 カフェも多いし、八百屋さんや花屋さんなどの専門店で安く買える時もあるのでリサーチが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
総合病院が近くにあるのと、商店街に行けばクリニックだらけなので助かる。 大きな公園が近くにあるので買い物がてらの散歩にちょうどいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 阿波座駅
山ちゃん2さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座駅は、延伸計画のある大阪メトロ中央線と他路線連絡が複数ある千日前線の両方が利用できる便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅近くにフレスポ阿波座ができ、既存のスーパー、ライフに加わった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ阿波座にバーガーキングが入った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設は近くにある。公園も少し歩けば靭公園に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、治安は良いと思う。 近隣のサラリーマン向けの施設が中心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 将来性はある駅なので、今はコスパは良いと思う。 |
2020年4月 中之島駅
3.0
【メリット】 京阪電鉄中之島線が通っているので、京橋などの繁華街に出る際は便利です。
バスも通……
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ・阿波座駅周辺には大型の商業施設はないが、梅田や難波へのアクセスが良いため生活をするには非……
2019年8月 渡辺橋駅
3.0
【メリット】 主要駅である梅田まで徒歩県内で移動可能となっています。また、飲食店が多数存在することから、……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
サムティ江戸堀アサントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 35.95 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | 35.95 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 23.6 | |
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| 2024年8月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 35.95 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ江戸堀アサントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～35.95㎡｜26.37㎡ | 67,214円｜8,463円/坪 |
| 4階～6階 | 23.6～35.95㎡｜28.18㎡ | 73,181円｜8,617円/坪 |
| 7階～9階 | 23.6～35.95㎡｜27.83㎡ | 72,477円｜8,627円/坪 |
| 10階～12階 | 23.6～35.95㎡｜28.38㎡ | 74,584円｜8,697円/坪 |
| 13階～15階 | 23.6～35.95㎡｜27.64㎡ | 74,460円｜8,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～35.95㎡｜28.56㎡ | 74,960円｜8,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.6～35.95㎡｜27.13㎡ | 70,708円｜8,635円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
