ホーマット富ヶ谷グランド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
18587
ホーマット富ヶ谷グランドの外観
ホーマット富ヶ谷グランドの外観画像です。
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ホーマット富ヶ谷グランドのエントランス
ホーマット富ヶ谷グランドのエントランス画像です。 -
ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ホーマット富ヶ谷グランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩10分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーマット富ヶ谷グランドの口コミ・評判
2018年12月
ネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは井の頭線駒場東大前駅だが、代々木八幡・代々木公園駅にも徒歩で行くことができ、２駅３路線利用可能でとても便利。高速道路のスマートICも近くにあるので、車で遠出する場合もスムーズ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 代官山や代々木上原、中目黒、下北沢なども近く便利。山手通りから１本中に入った場所なので、静かで落ち着いたエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、外国のアパートのような、独特な味わい。屋上は住民共有スペースで、洗濯物を干せる。地下にはトランクルーム（有償）があり、季節家電などの収納もできる。セキュリティは、オートロックではないが、管理人さんがマメな人で安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物と隣接していないため、日当たりが良い。古い時代の設計なので、全体的にゆとりがある感じ。水道管の掃除を管理組合が毎年業者に依頼して行なっているので、古いわりに水が詰まるといったトラブルはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近いところでは、「芳月園」という街の中華屋が美味しい。また「サックスブルーダイナー」は「今半」がプロデュースしているらしく、大変美味しいローストビーフの店。そのほか、代々木八幡付近には雑誌に載るような名店もたくさん。外食には困らない、グルメな街という印象。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立小中学校だけでなく、私立中高や、都立国際高校など、通学には便利な場所。保育園も増えているようだ。クリニックは内科、小児科、歯科が近くにある。マンション内は子育て世代が増えている印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆずぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 千代田線代々木公園駅と井の頭線駒場東大前駅の両方が使用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 代々木公園や駒場公園は近く、都心の中では抜群に大きな公園に囲まれている。隣の東京大学駒場キャンパスも普通に出入り出来て、散歩には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はシックな感じでヴィンテージの雰囲気 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数はそれなりに経っているが、壁は分厚く、音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 渋谷にも出やすく、飲食、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駒場に東邦大学病院もあり、クリニックも充実している。名門の幼稚園から大学まで近所に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
金さんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東京大学駒場キャンパスや駒場公園から至近、少し歩けば代々木公園もあり周辺に緑がいっぱいの立地が希少。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ざねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 距離はあるが、代々木公園、代々木上原、駒場東大前駅の３駅が使えること。渋谷とかで飲んだ時には、帰宅を心配しなくてよい立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路から一本入っているので、比較的静か。他方、タクシーの抜け道にもなっており、意外にタクシーがつかまりやすい。近くにおしゃれなbondiカフェがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 地下のトランク・ルームは充実していて、安い割には広い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームしているかどうかによりますが、少なくとも二重サッシとなっている部屋でした。また、高い階ですと、眺望も抜けていて、良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 代々木公園、代々木上原に行く道すがらに小さいカフェ、隠れ家的なカフェ、蕎麦屋などはあります。また、少し行けば、ミニマルという素敵なチョコレートショップがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 建物内には、小さいお子さんが多いく、近くにも保育園がある。防災の観点からも逃げやすい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 代々木上原駅
youさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から急行で隣の駅なので大変便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカにもお店が入っているのでお出かけ後に買い物ができて大変助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店が沢山あります。立ち代わり入れ替わることもあるので街として楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区は子供手当がしっかりしている、保育園が多いので大変助かりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域のつながりが深いので皆で町を守っていると感じています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いのでとても住みやすいです。また近くに代々木公園があるのでイベントも多くあります |
2021年10月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 新宿や下北沢によく遊びに行くので、一本で出れるのはすごく便利です。
駅中にもいろ……
2017年12月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 新宿まですぐ近くなのに静かで落ち着いています。改札は出ないといけないですが、千代田線に簡単……
2017年10月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 渋谷まで徒歩で行けるのに駅の周辺は静かで、自然を感じながらのんびりと生活することができます……
ホーマット富ヶ谷グランドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング
位(72物件中) |
代々木公園駅ランキング
位(318物件中) |
ホーマット富ヶ谷グランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 74.49㎡ | 7.23㎡ | 6,576万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 15,270円 213円 |
7,410円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーマット富ヶ谷グランドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区富ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.9～100.51㎡｜78.54㎡ | 5,664万円｜251万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 6,221万円｜322万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.9～102.78㎡｜83.49㎡ | 7,750万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.9～102.78㎡｜72.23㎡ | 6,695万円｜308万円/坪 |
| 東向き | 63.9～100.51㎡｜82.43㎡ | 6,160万円｜265万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
