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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原西 > 前原駅 > ティアラ津田沼４

賃貸

ティアラ津田沼４

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 853
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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,583円
平均坪単価 ＠5,418円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 34.78m²：12件
上位間取り 2DK：10件 2K：2件

ティアラ津田沼４の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩6分
    JR総武本線／津田沼駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西7丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティアラ津田沼４の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は新京成線の前原駅ですが、使い勝手の良いＪＲ総武線津田沼駅も徒歩圏内です。
津田沼駅から都心部までは快速で約２５分、各駅で約３５分です。
どちらの駅へも大通りや国道を通るルートをメインにできるので、夜遅い時間でもそんなに不安はありません。
日中であれば、車がほぼ通らず歩行者や自転車がよく通る裏道もあるので時間短縮できます。
津田沼駅はイオンやパルコ、イトーヨーカドー等が軒を連ね、各銀行も駅前に集結しています。
駅周辺はとても発展しており、遅い時間でも買い物に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 立地は大通りから見晴らしの良いところを少し入ったところなので、大通りを通る車の音がうるさいと感じるほどではありません。排気ガスもさほど気にならないでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は私がよそへ引っ越ししてから手を入れたようで、比較的きれいになっているようです。
また、家の目の前が駐車場になっているので荷物運びは楽です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ベランダ側には遮るものが何もないので、日当たりは抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 津田沼駅周辺がとても発展しているため、そこまで出れば大体なんでも揃うし食べられるし遊べます。
物価はさほど高いとは思いません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学区は中野木小学校で、子供の足で３０分ほどかかります。
前原駅周辺には小野寺小児科医院があり、予約制ですがとても良い先生がいらっしゃいます。
その他の科もそれぞれあるので心配はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 津田沼駅

tさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線・総武快速線と新京成線があり、JR線は始発の便もある為通勤通学にはとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモール、薬局、本屋などは複数あり生活に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 外食はほとんどしないので詳しくわからない、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 奏の森方面は公園などおしゃれで安全そうで子育てに向いてそうな印象がある。
治安
4 		メリット 大きな事件などは聞いたことがない。夜でも飲み屋街を避ければ安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都の会社に通う場合、家賃も比較的安く総武快速なら通勤にも便利な立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年2月 津田沼駅

ちみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。
治安
5 		メリット 千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年12月 津田沼駅

なしのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット パン屋があるのでいい匂いがします。治安も比較的いいです。大学生はチャラいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット NEWDAYSや近くに本屋があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット たち蕎麦屋があります。サラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が沢山あって過ごしやすそうです、。おすすめです。
治安
5 		メリット お昼時はいいかんじです。いい人が多そうです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等は高いですが立地がいいです。すみたいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年7月 津田沼駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速も各駅もとまり、アクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設が複数存在し、食品などの買い物では不自由しない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は居酒屋含め多く、食べたいものが食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などは駅からは遠いが複数存在し、高校なども多く選べる
治安
5 		メリット ショッピングモールが多く存在し、様々な人の出入りがあり、交番もあるため治安はある程度維持されている
特に南口
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎず、交通の便が良いため総武線沿線ではコスパは高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティアラ津田沼４の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年5月 1階 2DK 南西 34.78
2015年11月 2階 2DK 南西 34.78
2015年11月 1階 2DK 南西 34.78
2015年10月 2階 2DK 南西 34.78
2015年7月 1階 2DK 南西 34.78

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 57,200円｜5,437円/坪
2階～2階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 61,285円｜5,826円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 59,583円｜5,664円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第一みき荘

    住所 千葉県船橋市前原東4丁目21番
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩13分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    風間ビル

    住所 千葉県船橋市前原東4丁目4番2号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩5分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1380
  • 賃貸

    ウィングテラス前原

    ウィングテラス前原の外観
    住所 千葉県船橋市前原西3丁目28番11号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングテラス前原 103 ウイングテラス前原 103 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ウイングテラス前原

    ウイングテラス前原の外観
    住所 千葉県船橋市前原西3丁目28番11号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングテラス前原 103 ウイングテラス前原 103 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エクレール

    エクレールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西3丁目28番4号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエクレール 205 レオネクストエクレール 205 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.75m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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