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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 関守町 > 須磨駅 > グリーンバレースマ

賃貸

グリーンバレースマ

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/08

グリーンバレースマの外観

グリーンバレースマの外観
グリーンバレースマの外観：外観・土地
グリーンバレースマの外観：緑と調和した建物です
グリーンバレースマのエントランス
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他
グリーンバレースマのその他：庭
グリーンバレースマのその他：部屋画像_その他
グリーンバレースマの室内：その他部屋・スペース
グリーンバレースマの室内：その他部屋・スペース
グリーンバレースマの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	60,882円
平均坪単価	＠5,117円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	38m²：8件 37.95m²：5件 40m²：4件
上位間取り	2DK：15件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンバレースマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／須磨駅徒歩3分
山陽電鉄本線／須磨寺駅徒歩6分
利用可能路線
『須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年10月
総戸数
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンバレースマの【賃貸】物件情報

グリーンバレ―スマ

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

グリーンバレースマ

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

グリーンバレースマ

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月須磨駅

まなっこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の改札をでるとすぐに陽光輝く須磨の青い海を臨むことができる。関西屈指のリゾートである須磨海水浴場に直結している全国でも珍しい立地。バリアフリーの綺麗なトイレや、ホームへのエレベーターも上り下り共に完備されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	須磨区で最もにぎわっているのは地下鉄板宿駅で、区役所もそちらにある。ほか神戸市須磨図書館はJR鷹取にあるため、車かバスあるいは自転車が欲しいところ。買い物施設は駅からは少し距離があるが「ナナファーム」という新鮮な野菜や魚介類を売っている自然食品の店がある。ここは阪神間で大勢の方が車で買いに来る。
飲食店の充実	3	メリット	JR須磨駅の北側すぐに有名なデンマーク人オーナーのホットドック屋さん「コペンハーゲンヤミードッグ」がある。ここは須磨の「おもてなし100店」に認定されている。稲葉浩志ゆかりのお店ということで、店内にサインがある。ほかうどん、唐揚げ、たこ焼き、寿司、割烹、カフェ、花屋など一通りはそろっている。近隣ではひそかに知る人ぞ知るという有名な店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	インターナショナルスクールや幼稚園保育園もそろっており、子育てにはかなり良い環境だと思う。
治安	4	メリット	静かで落ち着いた環境だと思う。駅前にパチンコ屋やスナックなどの享楽的な施設がなく、不審者や酔っぱらいに遭遇したことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR須磨駅は快速が止まり、かつ三ノ宮から片道190円で来ることができる最後の駅で、これ以降は垂水駅になりいっきに320円になる（令和６年度時点）。市バス初乗り運賃より安く、20分以内に三ノ宮まで出れる駅というのはかなり大きなアドバンテージである。コストパフォーマンス抜群だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・594文字）

2023年1月須磨駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR須磨駅は、快速が停まり駅舎は大きめでキレイです。
生活利便施設の充実	3	メリット	須磨駅前には、小さな店が多く大きな施設がないため落ち着きます。郵便局、銀行もあり女性は利用しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	須磨駅前には、「ミスタードーナツ」や「餃子の王将」があり人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	須磨駅は、須磨海岸に面していて見晴らしが良いです。砂浜で過ごしたり、ノンビリ出来て大きな公園といった感じです。
治安	4	メリット	須磨駅前は、治安が良く夜は静かな感じです。繁華街もなく、海の香りが漂うので気分もいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	３DKマンションなら、「6万円前後」で借りれます。一戸建てとマンションが上手く融合していて、海が見える高台は人気エリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2022年8月須磨駅

sさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	様海水浴場からとても近くインスタ映えのする海の家があり、駅の中にはセブンイレブンがあり商品も豊富に揃えてあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	海水浴場がすぐそばにあるので夏とか特に海に行きたい！となれば電車降りてすぐ行くことができます。セブンイレブンも近くにありコロッケ屋さんもあります
飲食店の充実	4	メリット	インスタ映えのできる海の家のような店が浜辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	砂浜に子供たちが遊べるような遊具が少しあります。
治安	4	メリット	地元の人たちや周りの人たちはとても笑顔で素敵な人たちです。ゴミ拾いをしている方も見かけたりします。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは神戸市に入るので周りに比べて高いと思いますが、神戸市の中では安い方だと思います。景色も綺麗です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2019年12月須磨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、少し歩けば神戸国際中学校や高校とあり子供たちには夢のある学校が立ち並んでいます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンバレースマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	北西	38
2024年12月	1階	2DK	南西	40
2024年12月	1階	2DK	東	37.95
2024年12月	2階	2DK	南西	38
2024年12月	1階	2DK	南西	38
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市須磨区関守町の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場須磨駅の賃料相場須磨寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市須磨区関守町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■須磨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.95～40㎡｜38.59㎡	60,200円｜5,160円/坪
2階～2階	37.95～40㎡｜38.26㎡	61,857円｜5,345円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.95～40㎡｜38.52㎡	61,200円｜5,255円/坪
東向き	37.95～37.95㎡｜37.95㎡	60,000円｜5,227円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38～38㎡｜38㎡	57,000円｜4,959円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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