金杉マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
771
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,877円 |
| 平均坪単価 | ＠5,948円 |
| 平均m²単価 | ＠1,799円 |
| 上位専有面積 | 32.24m²：26件 37.84m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 1DK：22件 |
金杉マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 バス13分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市金杉4丁目5-16 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
船橋市立金杉台小学校
-
中学校区域
船橋市立金杉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【金杉マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
金杉マンションの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速や特急列車共に止まり便利です。 大きい駅なこともあり、駅から船橋の中心街や商業施設に行きやすいです。基本的になんでも揃っているので、住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅からすぐの駅ビルに様々なお店が入っているので基本的にそこで買い物が済みやすいです。道も綺麗で歩きやすいです。 基本的に昼は治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅付近には和食から洋食まで様々な飲食店が揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】遊ぶ場所も多いので、子供を遊ばせやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
きなあおとさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は他の駅にもアクセスしやすく私もよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅の近辺には東武やイトーヨーカドーなど商業施設がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどがある通りフードコートやシャポーの中にあるコメダ珈琲など有名な店も多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋幼稚園などがあることから将来子どもができたときには困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺のビルや建物、商業施設は大体綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この近辺は都会なので土地は高いですがそれなりに住みやすいばしょです。 |
2024年6月 船橋駅
ゆんさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速が止まるのはなんだかんだ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口側はスーパーが少ない。商業施設は多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃあります。もうなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あるんですかね？あんまり子育て世代がいるイメージがないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | そんなに変な人はいるイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いのでそこは最高です。それのみ。 |
2024年5月 船橋駅
こたちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR船橋、京成船橋、アーバンクライン船橋駅があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや複合型ショピングモールがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店がありますので困らないことかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やショピングモールに多機能トイレがあること |
| 治安 |
3 |
メリット | えきまえに交番があることかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住宅の家賃相場は一般的によろしいかと。 |
2023年11月 船橋駅
山上さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバスロータリーが駅を出てすぐの場所にあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにイトーヨーカドーや東武などの買い物できる施設が集まっていて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんからスタバなどのカフェまで、幅広い飲食店が集まっていて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば本町北公園などがあり、船橋小学校もあるので良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の前に交番があって、何かあってもすぐに行けるところが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物できる施設や飲食店が多く、色々なものが揃うので便利。 |
金杉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 37.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市金杉の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.24～37.84㎡｜34.27㎡ | 56,454円｜5,482円/坪 |
| 3階～3階 | 32.24～37.84㎡｜35.35㎡ | 60,851円｜5,730円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.24～37.84㎡｜34.86㎡ | 58,877円｜5,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
