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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 杉本 > あびこ駅 > ハレ・オリオリ

賃貸

ハレ・オリオリ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/08

ハレ・オリオリの外観

ハレ・オリオリの外観
ハレ・オリオリの外観：外観・土地
ハレ・オリオリの外観：外観・土地
ハレ・オリオリのエントランス：エントランス
ハレ・オリオリのエントランス：エントランス
ハレ・オリオリのその他：敷地内/建物
ハレ・オリオリのその他：部屋画像_その他
ハレ・オリオリのその他：部屋画像_その他
ハレ・オリオリの室内：その他部屋・スペース
ハレ・オリオリの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 27件
平均賃料相場	52,111円
平均坪単価	＠7,435円
平均m²単価	＠2,249円
上位専有面積	23.54m²：6件 26.11m²：5件 23.26m²：5件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハレ・オリオリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩6分
JR阪和線／我孫子町駅徒歩10分
JR阪和線／杉本町駅徒歩13分
利用可能路線
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『我孫子町駅』　JR阪和線　
『杉本町駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本1丁目周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2011年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハレ・オリオリの【賃貸】物件情報

ハレ・オリオリ

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ハレ・オリオリ

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.54m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ハレ・オリオリ

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.54m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ハレ・オリオリ

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 23.26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月あびこ駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか？
治安	3	メリット	交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利だけど物価は安いと思います。１ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・450文字）

2023年2月杉本町駅

すみれさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪和線を使って天王寺から15分位で到着できる面がメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大学がありますので、公共施設などの充実度は高いです。
飲食店の充実	4	メリット	大学があるので、飲食店が揃っています。安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学が中心の街並みで、子育て環境は良好です。
治安	4	メリット	治安は大阪市内でも良いと思いますので、安心して住めます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内でもコスパは良いです。安いスーパーもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年11月あびこ駅

マラノンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。
治安	2	メリット	街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2019年4月杉本町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】杉本町駅は大阪市立大学の最寄りである。大阪市立大学は大阪府内より通う学生が多いうえ、大阪府……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハレ・オリオリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	東	26.11
2025年2月	2階	1K	東	23.26
2025年2月	2階	1K	西	23.54
2024年10月	1階	1K	西	24.25
2024年10月	1階	1K	南	23.54
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区杉本の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場我孫子町駅の賃料相場杉本町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■我孫子町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.54～26.11㎡｜23.76㎡	50,894円｜7,102円/坪
2階～2階	23.26～26.11㎡｜24.15㎡	55,000円｜7,547円/坪
3階～3階	23.26～23.26㎡｜23.26㎡	55,000円｜7,817円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.54～23.55㎡｜23.54㎡	51,000円｜7,162円/坪
東向き	21.54～26.11㎡｜23.78㎡	52,000円｜7,258円/坪
西向き	23.26～26.11㎡｜24.27㎡	53,333円｜7,273円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション楠木

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目9番17号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩4分
築年数	1979年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション楠木	3.4万円 (6,000円)	無	無	25m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

アクアパレス

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28番10号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩1分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアパレス	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	2階	南

	アクアパレス	5.8万円 (5,000円)	無	無	25.37m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

フジパレス杉本町EAST

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目31番1号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩3分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス杉本町EAST	5.95万円 (5,300円)	無	30,000円	31.76m²	1K	3階	北

	フジパレス杉本町EAST	5.95万円 (5,000円)	無	30,000円	28.5m²	1K	3階	北

全件を表示する

賃貸

フジパレス杉本町V番館

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩3分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス杉本町V番館	6.75万円 (4,000円)	無	67,500円	33.26m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

フジパレス杉本町III番館

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩5分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス杉本町III番館	5.7万円 (4,300円)	無	無	30.26m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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