エクセレント宮本
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
555
エクセレント宮本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩3分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩9分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩15分
京成本線／京成船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント宮本の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】どんな種類の電車でも止まる。（普通行きでも）駅から近く、家賃も幅広く設定されていて選びやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】診療所から銀行までほとんどなんでも揃っている。交番があるため夜でも安心感がある。見回りもしてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ベーカリー屋さんが多く美味しいパンが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】トイレの数が多い。多目的トイレ等も充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
トニーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。 |
2022年10月 西船橋駅
mayさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、複数路線利用できるのが便利。東京メトロの快速が止まる。バスやタクシー乗り場、高速バスの乗り場もあって、様々な行き先の始発場所となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパー（フーズマーケットセレクション、ワイズマート）があり、コンビニエンスストアもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、デイリーヤマザキ、各種たくさんある。病院や学校、公民館や図書館もあって、公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い小学校と中学校がある。学習塾も比較的多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいで、駅前に交番がある。24時間空いているスーパーが駅の隣にあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は割と安く、駅周辺にもお手頃な物件があって住みやすい。 |
2022年7月 船橋駅
かずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。 |
2022年1月 西船橋駅
3.0
【メリット】 東西線、総武線、武蔵野線など、複数の路線が通っているため便がよい。
カルディや、……
エクセレント宮本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.85 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～20.85㎡｜20.8㎡ | 56,206円｜8,933円/坪 |
| 2階～2階 | 20.79～20.85㎡｜20.79㎡ | 57,347円｜9,117円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～20.85㎡｜20.8㎡ | 58,240円｜9,254円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～20.85㎡｜20.8㎡ | 57,207円｜9,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
