カーサヴィオーレ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
563
カーサヴィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
京成本線／京成船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本6丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサヴィオーレの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋駅
フナバさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 船橋の北口と南口で変わりますが、 北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。 |
2023年8月 船橋駅
みうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅はJR中央総武線の駅です。直ぐ隣に東武アーバンパークライン（野田線)が乗り入れておりまた、京成船橋駅ともペデストリアンデッキからの乗り換えが出来、交通の便はとても良い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東武百貨店、イトーヨーカドーがあります。また駅ビルにはシャポーがあり食品/アパレル、何でも揃う便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋は江戸時代からの『花街』であり、駅周辺には飲食店が非常に多く営業しています。大人数でも入れる大箱から山口横丁という1本奥にそれた飲み屋街には、少人数でも寛げる名店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は、平均レベルの充実度といったところでしょうか。ただ、駅周辺は、トイレも含めバリアフリー化が施されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店街には怪しい雰囲気があると記述しましたが、警官によるパトロールも随時行われており、大きな問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への交通アクセスが良いので、ワークライフバランスの考え方が定着した現在でも高評価を付けられると思います。 |
2022年9月 船橋駅
アメジストさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。 |
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 駅ナカには食事ができるところ、本屋さん、おしゃれな雑貨屋があり、時間を潰せます。また、焼き……
カーサヴィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 40.95 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20.47 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 71,000円｜5,732円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～20.47㎡｜20.12㎡ | 48,200円｜7,929円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 44,000円｜8,551円/坪 |
| 西向き | 20.47～40.95㎡｜24.19㎡ | 52,727円｜7,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
