ル・セーヌ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
448
ル・セーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩7分
京成本線／大神宮下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ル・セーヌの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京のベッドタウンとしてオフィス街への通勤が非常に楽です。特に総武線快速は通勤時間帯の本数も比較的多く非常に助かっています。東京より家賃が安く、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にデパートなどの買い物施設が多く、とても便利です。また、ららぽーと行きのバスも駅前にあります。人が多い街なので夜遅くでなければ治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京ほど充実はしていないですが、それでも充分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】利便性、周辺施設の充実さから子育てに向いてると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
ゆあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線がある。バスもタクシーもあるから大抵困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院あり。駅ビル。ショッピングモールは多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なパン屋さんが2件ある。通勤帰りとかに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての街として有名なくらい数多く教育施設はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多い。街灯も多いので誰かしらは助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 育児や仕事など色々な目的の人に良い街だと言える。 |
2023年1月 船橋駅
タマゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので柏まで座れて便利！途中に新鎌ヶ谷や新船橋があるので、乗り換えがあるととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにドトールコーヒー、薬の福太郎さんがあって朝にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールコーヒーショップがあります。メニューも普通にあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、きちんと掃除もしてくれているので助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不審なひとは、あまりいません。雰囲気は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋は便利ですが、家賃など高くて住めません。馬込沢辺り、ちょうど良いです。 |
2022年8月 船橋駅
ヲタちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの私鉄も入る駅です。通勤にも便利、バスの発着も多く、こちらの駅から様々ところにアクセスできる利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、駅直結の駅商業ビル、百貨店、スーパー、雨に濡れる事なくアクセスできます。スターバックスも大きな店舗があり、多くの人が利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、コメダ珈琲店、地元で、有名なピーターパンというパン屋さん等充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなマンションがたち、それに伴い小学校がたちました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。ルールを守る人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層が多い印象。大きな公園もあり保育園も随分増えました。 |
2021年10月 船橋駅
4.0
【メリット】 都内からの距離が近く、またJR、京葉線、東武線等利用できる交通手段が多いため、どこに移動す……
ル・セーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 1DK | 30.43 |  |
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| 2016年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.43 | |
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| 2013年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.43 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.43 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 57,500円｜6,247円/坪 |
| 2階～2階 | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 56,000円｜6,084円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 57,000円｜6,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
