プレジオ天神橋IIの外観
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プレジオ天神橋IIの外観
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プレジオ天神橋IIの外観
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プレジオ天神橋IIの外観
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プレジオ天神橋IIの外観
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プレジオ天神橋IIのその他
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プレジオ天神橋IIのその他
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プレジオ天神橋IIのその他：その他
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プレジオ天神橋IIのその他：その他
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プレジオ天神橋IIのその他：その他共有部分
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プレジオ天神橋IIのその他：セキュリティ
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プレジオ天神橋IIのその他：ロビー
プレジオ天神橋IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ天神橋IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目駅は、地下駅として大阪駅にも近く３路線が乗り入れて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な天神橋筋商店街があり、小売店が多く買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、餃子の王将やミスタードーナツがありチェーン店の利用が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 料理の専門学校や図書館もあり、お寺も多く癒やしのスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、特別繁華街がないので昼間は、落ち着いて過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のワンルームマンションの相場は、「４万円から６万円」ぐらいで賃貸しやすいです。 |
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ととさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで２駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。 またスーパーや病院なども大きいものがある。 飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応 |
2022年12月 天神橋筋六丁目駅
お笑いさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで二駅なので交通利便性はとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで揃っている。特に穴場の個人店がお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店がたくさんあるので、子供に必要な物は揃いそう |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は人通りも多く、特に怖いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田とかに比べるとマンションなどは安いイメージ |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 商店街、スーパーに直結しているので買い物して帰れる。
最寄りの改札からエレベ……
プレジオ天神橋IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.61 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.61 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.61 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.61 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 41.61 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.61～42.61㎡｜41.75㎡ | 127,285円｜10,080円/坪 |
| 3階～4階 | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 125,000円｜9,931円/坪 |
| 5階～6階 | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 133,750円｜10,626円/坪 |
| 7階～8階 | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 135,000円｜10,725円/坪 |
| 9階～10階 | 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ | 128,000円｜10,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.61～42.61㎡｜41.68㎡ | 129,571円｜10,278円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
