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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 本郷通 > 南郷７丁目駅 > サンコート本郷通ガーデンヒルズ

賃貸

サンコート本郷通ガーデンヒルズ

アクセス数： 204

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/18

サンコート本郷通ガーデンヒルズの外観

サンコート本郷通ガーデンヒルズの外観
サンコート本郷通ガーデンヒルズの外観
サンコート本郷通ガーデンヒルズの外観
サンコート本郷通ガーデンヒルズの外観
サンコート本郷通ガーデンヒルズのエントランス
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他
サンコート本郷通ガーデンヒルズのその他

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賃料履歴	2022年～: 41件
平均賃料相場	74,560円
平均坪単価	＠5,490円
平均m²単価	＠1,661円
上位専有面積	40.27m²：15件 61.49m²：12件 48.61m²：6件
上位間取り	1LDK：29件 2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート本郷通ガーデンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅徒歩10分
JR函館本線／白石駅徒歩27分
利用可能路線
『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通9丁目北周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2018年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコート本郷通ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報

サンコート本郷通ガーデンヒルズ 1403

賃料(管理費): 7.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月白石駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌と千歳の間にあり、本当の住宅街なので静かに住みたい人にはお薦めの場所だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには飲食店もスーパーなどもあるので不便ではないと思います
飲食店の充実	3	メリット	住宅地の割には有名な飲食店などもあるので良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街なので子育て等もしやすい環境だと思います。学校や病院なども充実しているで安心して暮らせる場所だと思います
治安	4	メリット	特に飲み屋さんなどが多いわけでもなく、余程のことが無い限りは治安的に普通だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅や家賃的には安いと思いますが、子育てをしたり今から家を建てるには良いとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2022年7月白石駅

はこうさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北口に自由通路ができて北郷川に住んでいる人の利便性が高まった。列車本数も多い
生活利便施設の充実	3	メリット	銀行やコンビニなど一人暮らしならあまり困らない程度には揃っている
飲食店の充実	4	メリット	小規模な飲み屋街があるので、夜食べに行く場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の便が良いので中心地の学校へ進学する際には便利である
治安	3	メリット	日中は問題ないと思う。少し寂れた田舎の駅といった佇まいである
コストパフォーマンス	5	メリット	交通が非常に便利なのに家賃が安い。特に北口側が安価である

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2020年2月白石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅で綺麗です。中にはコンビニ、パン屋さんがはいっているので通勤時に便利です。南……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2019年11月白石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前にコンビニ（ローソン）があるので、夜遅くに帰ってきても買い物ができます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート本郷通ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	1LDK	南東	48.61
2025年1月	14階	1LDK		40.27
2024年11月	10階	2LDK	南東	61.49
2024年10月	4階	2LDK	南東	61.49
2024年8月	4階	2LDK		61.49
…残り36件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区本郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場南郷７丁目駅の賃料相場南郷１３丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	37.96～61.49㎡｜46.2㎡	62,833円｜4,583円/坪
4階～6階	40.27～61.49㎡｜53.43㎡	86,785円｜5,308円/坪
7階～9階	37.96～61.49㎡｜47.23㎡	67,333円｜4,783円/坪
10階～12階	40.27～61.49㎡｜46.36㎡	70,800円｜5,075円/坪
13階～14階	40.27～48.61㎡｜43.17㎡	70,600円｜5,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.96～61.49㎡｜49.14㎡	74,710円｜5,015円/坪
東向き	40.27～40.27㎡｜40.27㎡	72,666円｜5,966円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	2	7	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンコート本郷通ガーデンヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

F００８

住所	北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1番
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩4分
築年数	2021年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	132

賃貸

椿館

住所	北海道札幌市白石区本郷通9丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	30
アクセス数	2088

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	椿館 703	10.3万円 (6,500円)	1ヶ月	無	62.04m²	3LDK	7階	-

全件を表示する

賃貸

アミターバ本郷

住所	北海道札幌市白石区本郷通7丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1988

賃貸

グランドソレーユ

住所	北海道札幌市白石区本通8丁目南2番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩9分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユ 301	7.1万円 (-円)	1ヶ月	無	54.96m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ペナーテス田島

住所	北海道札幌市白石区南郷通6丁目3番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩1分
築年数	1986年12月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	8
アクセス数	4266

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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