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賃貸

Leia札幌

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 24
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賃料履歴 2023年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,272円
平均坪単価 ＠6,704円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 35.95m²：6件 35.13m²：4件 35m²：1件
上位間取り 1LDK：11件

Leia札幌の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
    JR函館本線／桑園駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北六条西10丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Leia札幌の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の真ん中で札駅直結で交通アクセスがとても良い利便性はコスパ最強だと思う。地下鉄の他にJRや市電もとても近い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札駅直結なので、商業施設や病院など何でもあって困らない人通りはとても多く、目立った事件は見たことない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】スイーツや肉料理、回転寿司など何でもあり、札駅に行けば何でも食べることができる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は揃っているので、基本買えないものはなく、生活には困らない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月 札幌駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北海道を代表する駅の名にふさわしく、路線も充実しており、特に南口の外観は観光地としてもふさ……

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（残り173文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の都心部に位置しており、有名な大通公園やすすきのへも徒歩圏内。
札幌駅がある……

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（残り135文字）

2019年11月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心になる駅なので、北海道内や札幌の他の路線に乗り換えるのも札幌駅が拠点になります。……

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（残り141文字）

2019年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通公園のすぐそばにありこちらは公園の西の外れなのでゆっくり散歩するにはもってこいです。夏……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Leia札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 35.95
2024年12月 3階 1LDK 南 35.95
2024年3月 4階 1LDK 西 35.13
2024年3月 3階 1LDK 南 35.95
2024年2月 4階 1LDK 西 35

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ 59,000円｜5,552円/坪
2階～2階 35.13～35.95㎡｜35.54㎡ 70,000円｜6,508円/坪
3階～3階 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ 73,333円｜6,744円/坪
4階～4階 35～35.95㎡｜35.3㎡ 70,000円｜6,555円/坪
5階～5階 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ 74,000円｜6,805円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.13～35.95㎡｜35.83㎡ 72,714円｜6,708円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35～35.13㎡｜35.08㎡ 66,000円｜6,219円/坪
北・北東・北西向き 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ 66,000円｜6,211円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Ａｍｂｉｅｎｔｅ619

    Ａｍｂｉｅｎｔｅ619の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西19丁目23番15号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｍｂｉｅｎｔｅ619 00602 Ａｍｂｉｅｎｔｅ619 00602 5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 32.46m² 1LDK 6階 西
    Ａｍｂｉｅｎｔｅ619 00505 Ａｍｂｉｅｎｔｅ619 00505 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 43.12m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    シティプレミア北６条

    住所 北海道札幌市中央区北六条西20丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    アクセス数 45
  • 賃貸

    ジュエル北円山

    住所 北海道札幌市中央区北六条西20丁目2番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1290
  • 賃貸

    リーガルーセント

    リーガルーセントの外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西20丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建 地下2階
    総戸数 57戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガル―セント 0102 リーガル―セント 0102 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 1階 南
    リーガルーセント 402 リーガルーセント 402 5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 4階 -
    リーガル―セント 0305 リーガル―セント 0305 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 3階 西
    リーガル―セント 0205 リーガル―セント 0205 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 2階 西
    リーガルーセント 205 リーガルーセント 205 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 7階 -
    リーガルセント 401 リーガルセント 401 5.4万円
    (5,000円)    		 54,000円 無 36m² 1LDK 4階 南
    リーガル―セント 0707 リーガル―セント 0707 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 7階 北
    リーガルーセント 807 リーガルーセント 807 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 8階 -
    リーガルセント 705 リーガルセント 705 5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 無 40.57m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    ジェルソミーナ北円山

    住所 北海道札幌市中央区北五条西18丁目9番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩11分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 846

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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