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賃貸

リッツコート西船橋

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 3605
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賃料履歴 2014年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 55,938円
平均坪単価 ＠8,574円
平均m²単価 ＠2,594円
上位専有面積 21.9m²：65件
上位間取り 1K：65件

リッツコート西船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／東中山駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東中山駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市二子町471-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リッツコート西船橋の口コミ・評判

2012年2月

あかりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分圏内に最寄り駅がJR2駅、私鉄・地下鉄が2駅あり大変便利。都心と千葉方面へのアクセスが大変良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は住宅地で公園も整備されています。徒歩15分圏内に図書館が2ヶ所あります。川や海も大変近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はごく普通のマンションですが、手入れが行き届いておりきれいです。管理会社はしっかりしているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ユニットバスではなく、バスルームとトイレが別です。部屋はフローリングでなかなか広い。ベランダもあります。地デジとBSが見れます。インターネットは光、ADSLどちらも契約OKでWiMAXやイーモバイルの電波の入りも良好でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツまで徒歩30秒。近所に激安で有名なスーパーがあり、開店前から行列ができます。スーパー、コンビニは至るところにあるので買い物に困りません。ドラッグストアやホームセンターも家電量販店も近所にあります。もちろんファミレスや牛丼チェーン、居酒屋も充実しているので食事や飲み会なども全く問題ないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに保育園と幼稚園、徒歩10分圏内に小学校があります。医療施設も充実しています。駅前に市の連絡所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 西船橋駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　複数の路線が利用できる上に、
そこまで複雑な作りをしていないので
比較的乗りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット メイクなどのちょっと欲しいぐらいのものが充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 　特設コーナーが定期的に入れ替わり
本店が遠いお店の商品も手に入れることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが比較的多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり地元の人間が多く、そこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くない上に、
交通網がしっかりしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は総武線の他に武蔵野線や東西線などの停車駅となっており、乗り換えに便利です。周囲には……

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（残り157文字）

2018年5月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県になりますが、
総武線・東西線・京葉線・武蔵野線の４路線の駅で都内にも出や……

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（残り143文字）

2018年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅でありJR各線、東京メトロ、東葉高速線が通っており都心までのアクセスが大変よい……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッツコート西船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1K 南 21.9
2024年12月 1階 1K 21.9
2024年12月 2階 1K 南 21.9
2024年12月 3階 1K 南 21.9
2024年6月 2階 1K 南 21.9

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市二子町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ 55,480円｜8,375円/坪
2階～2階 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ 55,882円｜8,436円/坪
3階～3階 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ 56,478円｜8,526円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ 55,938円｜8,444円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    R-FIFTEEN

    R-FIFTEENの外観
    住所 千葉県船橋市二子町475番1号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩13分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-FIFTEEN 302 R-FIFTEEN 302 6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.01m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    西船ハイブリッジ

    住所 千葉県船橋市本郷町528番2号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 509
  • 賃貸

    東中山金子ビル

    住所 千葉県船橋市東中山1丁目23番11号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 608
  • 賃貸

    ルミエール二子

    住所 千葉県船橋市二子町496番
    交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩13分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1621
  • 賃貸

    エスアール中山

    エスアール中山の外観
    住所 千葉県船橋市東中山1丁目23番5号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・ア−ル・中山 00206 エス・ア−ル・中山 00206 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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