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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 西田 > 鹿児島中央駅 > ライルエフ・青葉

賃貸

ライルエフ・青葉

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ライルエフ・青葉の外観

ライルエフ・青葉のエントランス
ライルエフ・青葉のその他
ライルエフ・青葉のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 33件
平均賃料相場	54,196円
平均坪単価	＠6,428円
平均m²単価	＠1,945円
上位専有面積	27.92m²：12件 29.79m²：7件 34.02m²：5件
上位間取り	1K：24件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライルエフ・青葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩8分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西田3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2012年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライルエフ・青葉の【賃貸】物件情報

ライルエフ・青葉 303

賃料(管理費): 5.5万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.92m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月鹿児島中央駅

ナツミカンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発また終点の駅でもあるため、自由席でも余裕で座れますし、下り線の場合ですが、もし寝てしまっても終点なので安心です。また、新幹線を降りてからも、在来線、路面電車、バス、タクシーと次の目的地へ移動する場合もほとんどの公共交通機関が整っているので、すぐに利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設があり、映画館、眼科や本屋、整体、某有名な格安のアパレル、その他多数の店舗が入っているため、大人はもちろん子どもも利用しやすく、利便性はとてもよいと思います。また、ベビールームやベビーカーの貸し出しなどもしているので子育て世帯にはありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	地元で有名なとんかつ店や、商業施設内にも有名なお店が多数あります。コンビニやベーカリーも周辺にたくさんあるので選び放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設等のエレベーターやスロープなどは充実しています。また、おむつ替えができるベビールームも駅直結の商業施設に入っているので助かります。
治安	5	メリット	治安は良いほうではないでしょうか。ヤンキーがたむろっていたりすることもないし、夜も車の音くらいで比較的に静かです。団体や地域の方なのか、ゴミ拾いをされているのをよく見かけます。おかげでゴミが散乱している状況はほぼないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	鹿児島の主要駅なので、物価や家賃は少し高めかも知れませんが、利便性や住みやすさなどを考慮すると私は妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・441文字）

2024年2月鹿児島中央駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島の主要駅。新幹線、JR、高速バス、空港リムジンバス、路線バス、路面電車など全ての交通機関が揃っています。タクシー乗り場も駅のロータリーにあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にショッピングモールやお土産屋が併設されており、なんでも揃っているため買い物や飲食には便利です。観覧車もあり桜島が見えます。商店街も近くにあり、病院も徒歩圏内に数箇所あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅併設でアミュプラザ、ライカ鹿児島、商店街などがあり飲食店は沢山あります。全国の有名店やカフェなどもあり地元民にも楽しめ、領土料理やお土産品も揃っているので旅行の方も便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には幼稚園から中学校、高校も多く子育てには便利です。駅周辺はマンションが多めですが徒歩10分圏内には住宅地もあり広めの公園も多数あります。また近くに甲突川が流れており川沿いは綺麗に整備され桜の名所にもなっています。桜島も見えます。
治安	5	メリット	駅内に交番があります。駅周辺は明るいため夜でも徒歩で問題ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地の相場は少し高めですが買い物や通勤通学などの日常生活に便利なため時短になるのと、交通費はかなり浮くと思います。物価に関しては県内どこもかわらないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2023年7月鹿児島中央駅

ももぴよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅であるため、高確率で新幹線に座って乗車することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型の商業施設が併設されている上に、鹿児島市中心部までも近い。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店があり、夜ご飯やせんべろ、カフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や高校もあり、バスや市電も頻繁に出ている。
治安	4	メリット	夜でも酔っ払いは少ない。高校生なども多く利用しているが、騒がしくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩圏内で全てのものが揃うので、一人暮らしなどはコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRや新幹線がある鹿児島中央駅からすぐ近く、乗り換えなどするときにとても便利です。また、ア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライルエフ・青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	南	27.92
2024年10月	3階	1K	南	27.92
2024年10月	2階	1K	南	27.92
2024年8月	3階	1K	南	29.79
2024年3月	5階	1K	南	27.92
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市西田の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市西田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.92～35.7㎡｜31.26㎡	51,777円｜5,502円/坪
2階～2階	27.92～29.79㎡｜28.85㎡	52,500円｜6,020円/坪
3階～3階	27.92～34.02㎡｜29.32㎡	56,071円｜6,338円/坪
4階～4階	27.92～27.92㎡｜27.92㎡	55,000円｜6,512円/坪
5階～5階	27.92～34.02㎡｜32.99㎡	58,333円｜5,864円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.92～35.7㎡｜30.35㎡	54,171円｜5,927円/坪
東向き	29.79～29.79㎡｜29.79㎡	55,000円｜6,103円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	30	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションカイト

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目12番19号
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩6分
築年数	1999年2月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	432

賃貸

白瀬ビル

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目3番2号
交通	鹿児島市電２系統高見橋駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	57

賃貸

セントステイト

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目9番18号-2
交通	鹿児島市電２系統高見橋駅徒歩6分
築年数	2017年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	457

賃貸

坂元ビル

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目1番18号
築年数	1977年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	坂元ビル 203	3.7万円 (-円)	無	無	23m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

エスペランサ西田

住所	鹿児島県鹿児島市西田1丁目8番5号
築年数	2012年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ西田 0801	6.6万円 (3,000円)	132,000円	無	34.81m²	1LDK	8階	西

	エスペランサ西田 0802	6.6万円 (3,000円)	132,000円	無	33.38m²	1LDK	8階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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