ミリアビタ湊
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
507
ミリアビタ湊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩11分
京成本線／大神宮下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町1丁目22-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリアビタ湊の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速も止まるし、いろんな電車があるからいい。利便性はとてもいいと言える。ただ、値段をもうすこし抑えたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】店もたくさんあるため買い物しやすいと思う。比較的明るい時間はいいと思う。酔っ払いがい無いから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅構内から、近辺までたくさんあるためいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校とかはたくさんあるため子育てしやすい環境ではある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
トニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。 |
2023年2月 船橋駅
ふなこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋市内でも有数のターミナル駅でとにかく乗降者数が多いです。船橋駅は京成線（京成船橋駅）・東武アーバンパークライン・総武線・総武快速線・朝は東西線直通 と多くの路線を利用できることが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店やシャポー・イトーヨーカドーなどがあります。良く津田沼と船橋が比較されますが、船橋の方がお高いイメージがあります。東武百貨店では高級ブランド店なども多くあります。病院などは個人開業の病院が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあります。ここでは上げきれません。南口が特にたくさんお店があります。飲みに行くなら、船橋は本当におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口には噴水のある花々が咲く整備された公園があります。大通りながらも歩道などもある場所が多いので、安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いですし、都会ほどではありませんが、ずっと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津田沼よりも船橋のほうが物価が高い印象です。お安いスーパーなどがある訳ではないですが、その分質の良い物が手に入ります。 |
2021年11月 船橋駅
2.0
【メリット】 チェーン店が多く、個人店がないので、少し面白みにかける。
改札前には、いつも何か……
2020年8月 船橋駅
4.0
【メリット】 都心に一時間以内で行ける。市川に比べて、家賃も安い。
【デメリット】……
ミリアビタ湊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.49 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.89 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.55～21.49㎡｜20.38㎡ | 53,750円｜8,743円/坪 |
| 2階～2階 | 18.55～21.89㎡｜20.08㎡ | 54,400円｜8,973円/坪 |
| 3階～3階 | 18.55～21.89㎡｜19.98㎡ | 55,875円｜9,271円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 57,000円｜10,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.55～21.89㎡｜20.18㎡ | 54,735円｜8,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 59,000円｜10,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
