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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 二和東 > 滝不動駅 > ポラリスハウスII

賃貸

ポラリスハウスII

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 396
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,066円
平均坪単価 ＠4,144円
平均m²単価 ＠1,254円
上位専有面積 45.72m²：8件 58.48m²：7件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：7件

ポラリスハウスIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩11分
    京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅 徒歩15分
    京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市二和東1丁目7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    船橋市立二和小学校

  • 中学校区域

    船橋市立御滝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ポラリスハウスIIの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】10分に1本は電車がくる
バスも出ている
改札が一つで反対側のホームに行くには階段の上り下りが必要家賃は安いとおもう
学校や幼稚園も近くにあり、住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーや銀行、飲食店がある
交番も近い
コンビニもある駅前に交番がある
大通りに出れば明るい場所を歩ける
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】イタリアンやラーメン、ファミレスなど種類が豊富
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】住宅街でわりと静か
幼稚園、保育園も多く、小学校も多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 二和向台駅

やまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 津田沼にも松戸にも30分以内で行ける。
都内出るには立地良し
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りたら商店街あり
コンビニも2軒ある
10分ほど歩けば病院あり
クリニック徒歩数分にあり
小学校が近い
公民館あり
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐにいつも混んでる美味しいお店あり
商店街があるので、居酒屋などもあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校近くにある
公民館ある
学習塾も数ヶ所あり
治安
5 		メリット 交番がちかくにある
商店街の方は比較的、街灯があるため明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに商店街、小学校、公民館、病院などあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年4月 二和向台駅

くればーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにバスがはしってる。
タクシーも数台走ってる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマルエツやダイソー、飲食店ま多い。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店も多いし、焼き鳥などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校があり少し離れたところには住宅街がある。
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにある。
パトロールも時々している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地もそれほど高くなく、物価はそんなに高くない方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年10月 三咲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くには、テーマパークと言っても過言ではない、アンデルセン公園がある。このテーマパ……

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（残り112文字）

2021年10月 二和向台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり商業施設が充実している。
まず一番利用頻度が高いであろうコンビニエンススト……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポラリスハウスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 58.48
2023年12月 1階 1LDK 南 45.72
2023年10月 2階 2LDK 南 58.48
2023年10月 1階 1LDK 南 45.72
2022年6月 1階 1LDK 南 45.72

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市二和東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■滝不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ 61,000円｜4,411円/坪
2階～2階 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ 69,714円｜3,941円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.72～58.48㎡｜51.67㎡ 65,066円｜4,192円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポラリスハウス

    住所 千葉県船橋市二和東1丁目7番23号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩12分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 622
  • 賃貸

    サンドルミ御滝B棟

    サンドルミ御滝B棟の外観
    住所 千葉県船橋市二和西3丁目4番28号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンドルミ御滝 B棟 サンドルミ御滝 B棟 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 50.59m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    佐久間シティハイツ

    佐久間シティハイツの外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目4番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩5分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐久間シティハイツ 佐久間シティハイツ 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルデュール参番館

    ベルデュール参番館の外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目7番50号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデュール参番館 203 ベルデュール参番館 203 8.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.19m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ベルデュール

    ベルデュールの外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目7番41号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩5分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデュール参番館 203 ベルデュール参番館 203 8.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.19m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザ・パークハウス 大濠翠景
  • 投票数0件
  • アクセス数3597
ザ・パークハウス 大濠翠景
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩14分 （※5番出口）
「大濠」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
専有面積 100.93㎡～100.93㎡
間取り 3LDK
階建 地上12階 地下1階建
総戸数 30戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社　九州支店
施工会社 株式会社森本組　九州支店
中古 ハイムニュー桜坂
  • 口コミ76件
  • 偏差値52
  • アクセス数9936
ハイムニュー桜坂
住所 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4番28号(地番)
交通 桜坂駅 徒歩3分
薬院大通駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年4月
階建 地下1階付9階建
総戸数 64戸
推定相場
2,159万円（70㎡換算時）
102万円（坪単価）
30万円（㎡単価）
新築 アクロス薬院グレイステージ
  • 投票数3件
  • アクセス数1259
アクロス薬院グレイステージ
所在地
福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番（地番）
交通 西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 （約390m）
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩3分 （約210m）
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩5分
専有面積 32.76㎡～52.67㎡
間取り 1LDK・2LDK
階建 地上8階建
総戸数 21戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ユニバーサルエージェント　事業主・販売代理: 株式会社福岡地行
施工会社 株式会社福島工務店
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