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賃貸

サンクリエイトII A

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 129
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賃料履歴 2023年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠6,587円
平均m²単価 ＠1,993円
上位専有面積 23.77m²：4件 25.46m²：1件
上位間取り 1K：5件

サンクリエイトII Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩18分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩26分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市西河原北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンクリエイトII Aの口コミ・評判

2023年11月

かおかおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに小学校がありますが、静かで穏やかな場所です。近くにイオンタウンが出来たので便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 茨木市駅

みっちぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。
京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。
タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、昼間の商店街も賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く
ファーストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。
治安
5 		メリット 野宿してる人やホームレスなど見かけることはなく、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもなくちょうどいい感じなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年11月 JR総持寺駅

ばいりーんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茨木まで1区間で、そこから大阪駅まで快速で13分ほどで行ける。また、高槻には2区間で、新快速を利用すると京都駅まで12分ときわめてアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急総持寺駅までの間にスーパーフレスコとジャパンがあり、ドラッグストアのスギ薬局もある。また、コンビニはファミリーマートが2店あり、駅の北側にもファミリーマートが1店ある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はあまり充実していない。弁当屋が阪急総持寺駅との間にある。また、サツマイモスイーツ専門の「ごっつぉさん」という店は、時々雑誌に取り上げられている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはバリアフリーで車椅子でも入ることができる。エレベーターやエスカレーターもあり、バリアフリーを謳っている。比較的新しい駅で、全体に綺麗。阪急総持寺駅との間に市立小学校があり、図書館も近くにある。マンションが多く、子育て世代も多いので、幼稚園や保育園のバスもよく見かける。追手門学院付属の中学、高校の生徒も多い。
治安
3 		メリット 大阪府下だが、商業施設が少ない分比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は茨木駅周辺や高槻に比べると少し低いと思う。乗り換えは必要だが、大阪・京都へのアクセスが良いのは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2022年5月 茨木市駅

バードさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ビルがあるため買い物をして帰りやすいです。そこまで大きな規模の駅ビルではないため、その駅の利用者しか買い物することはないようです。そのため、そんなに混雑していない点も良いところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには様々な外来の病院があり、本屋、雑貨屋なども多くありました。
普段生活する分には何の不満もない充実度です。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ、ケンタッキーなどチェーン店もあるため時間潰しもできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 当時子供がいなかったので難しいですが、駅周辺ではよく家族づれを見かけたので子育てしやすいのかなと感じます。
治安
4 		メリット 出口により治安が異なることはほとんどないです。
ただ、昼と夜では少し様子が変わります。飲み屋街が多いためどうしても夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内、京都の方へも利便性がとてもよく本当に住みやすかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・530文字）

2021年10月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きく、改札内にもパン屋さんや和菓子屋さんなどがあり、便利な駅です。また、駅直結の商業……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクリエイトII Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 東 23.77
2024年5月 2階 1K 23.77
2024年2月 1階 1K 25.46
2024年2月 1階 1K 23.77
2023年9月 2階 1K 23.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市西河原北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.77～25.46㎡｜24.33㎡ 47,666円｜6,482円/坪
2階～2階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 48,500円｜6,745円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.77～25.46㎡｜24.1㎡ 48,000円｜6,587円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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