ハーモニーしんろく
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
445
ハーモニーしんろくの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーしんろくの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】歩けば5分ほどでJRに乗り換えできるのですごく便利です。住みやすいんではないか、、？と思いますね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパ地下なども近くにあってありがたい！！！夜も明るいので比較的安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅降りたらたくさんあります！！！！！！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の多機能トイレが広くて子連れだとありがたいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
こひーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え含めて、複数路線が乗り入れていることと、始発列車もあり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺まで広げれば一定の利便性はある。隣の駅まで行ったほうが早いかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店街があり、ご飯を食べたり、飲みに行くには不便しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校と中学校があり、子育てはしやすいエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安に関しての心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には、家賃も安く、コスパは高いエリアです。 |
2022年1月 西船橋駅
4.0
【メリット】 複数の線がまたがっていて、都内にも出やすいので利用しやすい。また、飲食店も色々あるので仕事……
2021年10月 船橋駅
3.0
【メリット】 JR船橋駅まで徒歩5分ほどで行ける。また雨が降っていても濡れる事もないショッピング内、屋根……
2020年3月 船橋駅
4.0
【メリット】 商業施設が駅チカに多くあり、一回の外出で色々なところを楽しめます。東武百貨店が隣接しており……
ハーモニーしんろくの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.35 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.35 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.35 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～26.08㎡｜24.21㎡ | 58,500円｜8,018円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～26.08㎡｜24.07㎡ | 58,538円｜8,066円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～26.08㎡｜24.09㎡ | 58,533円｜8,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
