グリーンハイム第1
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
447
グリーンハイム第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 バス7分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台4丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立夏見台小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム第1の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・複数路線(JR/東武線/京成線)利用可能 ・JR総武各駅/快速があることにより、都内主要都市へ乗り換えなしでアクセス可能 ・快速停車駅 ・東京駅まで30分 ・品川まで40分 ・秋葉原まで30分 ・成田空港まで1乗り換えなしでアクセス可能 ・駅周辺から多方面へのバス発着あり (高速バスもあり)最近は人口も増え、地価も上がっているが、総合的にみてコストパフォーマンスは高いと感じる 理由は、主婦、サラリーマン、単身者、高齢者それぞれが困らないものが揃っており、生活も便利且つ安全にできるため |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・百貨店/商業施設/ショッピングモールがあるため、買い物には困らない (東武百貨店/シャポー/イトーヨーカドー) ・商業施設内に、飲食店/アパレル(ユニクロやGUなど)/コスメ/惣菜/本屋等もあるため、駅周辺に出れば困らず買い物ができる・北口は住宅街になるので、治安も良く暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・周辺の商業施設にはファミリー層向けの飲食店も入っている ・南口には飲食店も多く、美味しいお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】・市役所は遠いが、一定の手続きが駅前の施設で済ませることができるようになっているので、便利である ・学校等も多く困ることは少ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 船橋駅
駅レビュ男さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線、総武快速線が通っており都心部にも行きやすいため、千葉県の中ではかなり利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーやshapo等、近くで買い物ができる場所があって便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店のレストランや居酒屋が多く、食べる場所には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く、子育て施設は充実しているように感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあれば対応はしてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、千葉県なのでそこまで家賃も高くないのでお勧めではあると思う。 |
2023年4月 船橋駅
りりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。 |
2021年11月 船橋駅
5.0
【メリット】 東武デパートやシャポーが直結していて、老若男女問わず色々な買い物にとても便利です。北口のヨ……
2020年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設のシャポーやホテルが新しくなった。
・近くに京成船橋駅があるた……
グリーンハイム第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.2 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 59,250円｜4,240円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 60,000円｜4,293円/坪 |
| 3階～3階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 60,000円｜4,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 59,727円｜4,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
