第一伊藤ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
64
第一伊藤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一伊藤ビルの口コミ・評判
2024年8月
やよいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸の内線四谷三丁目が最寄り駅です。新宿、池袋、丸の内、いろんな場所にアクセスがよく通勤に便利です。歩くのがが好きな人なら新宿や四谷は徒歩で行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設が多く、夜でも街灯が明るく人通りも少しあるので、深夜ではないかぎり夜道もそれほど寂しい感じではないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ダイヤル錠の集合ポスト、防犯カメラはあるので必要な設備はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納は広く、単身者が生活するには十分な広さはあります。TV付きインターホンはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５～10分以内にコンビニが数件、ドラッグストア、ファストフード店、飲食店、ファミレスがあります。買ったり食べたりに困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニックやメディカルモールが周辺にあるので、体調を崩しても医療にかかるのに困ることはないです。図書館も徒歩圏内にあります。夏は盆踊りやお祭りなど昔ながらのイベントもあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
あっちやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四谷三丁目駅はどこにいくにも便利な駅です。 また大きな駅ではないため、駅内を無駄に歩くことなくすぐに電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや八百屋などがあり買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荒木町の飲み屋街が楽しいので、飲むことが好きな人にはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館が近くにあります。 アンパンマンショップもあるのでお子さんは喜ぶかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 四谷警察署があるので比較的に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこに行くのも便利なのとなにかとお店もあるので生活用品には困らないです。 |
2022年7月 新宿御苑前駅
ヤンセンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にすぐ出られる。あまり混雑することはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、カフェが程よくある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスワーカー向けのランチができるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿御苑の他にも小さな公園が点々とある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はオフィスワーカーが多いので特に心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近く、新宿より家賃は落ち着いている。 |
2020年2月 信濃町駅
4.0
【メリット】 近くに緑が豊富で広々と明治神宮や国立競技場などの重要な施設が多く警備もしっかりしている。住……
2018年1月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 四谷三丁目は新宿に近く、周辺に飲食店がたくさんあります。新宿駅までは乗り換えもなく３駅でい……
第一伊藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.07 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 23.04 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.63 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.07 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.63～22.07㎡｜21.59㎡ | 74,000円｜11,329円/坪 |
| 3階～3階 | 20.63～23.04㎡｜21.91㎡ | 75,666円｜11,438円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.63～23.04㎡｜21.75㎡ | 74,833円｜11,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
