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賃貸

S-FORT玉川学園前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 420
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S-FORT玉川学園前の外観：外観・土地
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  • S-FORT玉川学園前のその他：敷地内/建物
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  • S-FORT玉川学園前のその他：景色
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  • S-FORT玉川学園前の室内：その他部屋・スペース
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賃料履歴 2022年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,880円
平均坪単価 ＠9,712円
平均m²単価 ＠2,938円
上位専有面積 21.75m²：21件
上位間取り 1K：21件

S-FORT玉川学園前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩4分
    東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
    『こどもの国駅』　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市玉川学園2丁目16-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT玉川学園前の【賃貸】物件情報

S-FORT玉川学園前
S-FORT玉川学園前
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
S-FORT玉川学園前
S-FORT玉川学園前
賃料(管理費)
6.45万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
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S-FORT玉川学園前の口コミ・評判

2023年6月

かなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 内廊下です。週に2回清掃が入ります。宅配ボックスは十分な数があります。エントランスに監視カメラがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 玉川学園前駅

＆さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅には、誰でも利用できる置き傘が何本か置いてあるので、困ったときには便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 町田、新百合ヶ丘がなので買い物にも1駅ですみます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅にカフェなどがあるぐらいで、他にはメリットがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には、エレベーターとエスカレーターがあり便利になっています。
治安
5 		メリット 商店街はきれいになっていて、季節それぞれのイルミネーションで飾られます。
コストパフォーマンス
5 		メリット きれいな住宅地という感じになっているので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2023年4月 玉川学園前駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで40分ほど、隣駅も町田という好立地。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーＯＸやスーパー三和があるので、日常生活にはさほど困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 「増田屋」のお蕎麦は美味しい。中華料理なら「おかはん」が超オススメ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学名が付けられた駅の為、子育てが非常にしやすい環境。近くの公立小学校も、偏差値が異常に高い。
治安
5 		メリット こんなに静かで暮らしやすい町は他には滅多に無いはず。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生の町なので、アパートなどはリーズナブルかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

2023年3月 こどもの国駅

こどもさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜では珍しいワンマン電車で普通の車両のほかにひつじ電車とうし電車が走っていてデザインがいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺はいろいろな店があって生活には困らない
飲食店の充実
3 		メリット たいていのものは満足して食べられるので困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設などもかなり多いし近くには子供の国もあるからいいとおもう
治安
4 		メリット 特に大きな問題も起きていないので悪くないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場もいい感じなのですみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・214文字）

2022年11月 こどもの国駅

まーまーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は数年前に雪で屋根が落ちたことをきっかけに丈夫な屋根に代わり安全な駅にもなりました。牛電車や羊電車はとても可愛いです。いま流行りの映えにもなるかも？
生活利便施設の充実
5 		メリット こどもの国だけでなく、スーパーのさんわが駅近だったり道路幅や歩道が広く、都会と比較すると広めの公園もあり子育てにぴったりな街です。街の人も穏やかで優しい人が多く感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 長津田に出なくても意外にも居酒屋はあります。こどもの国という名前ですが、そこに住む方がいるのですから当然お店もあります。活気があってあたたかく迎えてくれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そこはこどもの国！自転車をとめるところもあるし、ダイチャリもあります！駅周辺の道は舗装されてて歩きやすいし、芝生のある公園、用途多く使えるので便利です
治安
5 		メリット 駅出口は一つで分かりやすいし周辺は緑が本当に多く穏やかな時間が流れてます
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からはなれているので家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・406文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT玉川学園前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 北西 21.75
2024年11月 1階 1K 南東 21.75
2024年8月 4階 1K 北西 21.75
2024年5月 3階 1K 北西 21.75
2024年3月 4階 1K 南東 21.75

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市玉川学園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉川学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 61,600円｜9,363円/坪
2階～2階 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 62,285円｜9,467円/坪
3階～3階 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 63,750円｜9,689円/坪
4階～4階 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 64,300円｜9,773円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 62,800円｜9,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ 62,954円｜9,569円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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