レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観
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レオパレスファミーユIIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスファミーユIIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスファミーユIIのその他
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レオパレスファミーユIIのその他
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レオパレスファミーユIIのその他
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レオパレスファミーユIIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスファミーユIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩25分
JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩27分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区田中 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
21戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスファミーユIIの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北長瀬駅
やゆよさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 倉敷まで15分ほどで着きますし、駅にはタクシーもいるので便利です。 各駅停車なので上りも下りもいつ行ってもすぐ電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランチ北長瀬が近くにあり買い物をしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かき氷のお店が人気で並んでます。 古着やコストコマートもあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模保育園がある。ベビーカーで散歩もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝〜夕方は学生が多い印象です。治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にはカフェや赤ちゃん本舗などいろんなお店があるので便利です。 |
2023年3月 北長瀬駅
宮永咲さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の隣駅というだけあって中々はやっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に割と大型のストア群のブランチ北長瀬がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し行った問屋町には美味しい店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があり、子育てには適している…？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 西署があるので、警察を呼んだらすぐ来ると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅まで一駅という利便性の良さがある。 |
2023年3月 北長瀬駅
月岡ゆうこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である岡山駅まで電車で一駅(約4分）。 山陽本線と伯備線の複数路線が止まり、電車の本数が1時間に4〜5本ほどある。 タクシー乗り場とバス乗り場、自転車とバイクの駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分圏内に商業施設がある。 ドラッグストア、本屋、100円ショップ、飲食店、内科、整骨院、スポーツジムがある。 保育園や学習塾もある。 駅と総合病院が連絡通路でつながっており、雨天時も濡れずに行き来できる。 徒歩20分圏内には若者に人気のエリアがあり、飲食店や雑貨屋、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設に飲食店が数店舗と、テイクアウトのおにぎり屋、クレープ屋などがある。 徒歩15分圏内にファミリーレストランやカフェ、うどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には男子トイレ、女子トイレ、多目的トイレがある。 商業施設にも綺麗なトイレがある(男子トイレ、女子トイレ、多目的トイレ)。 駅の南出口にはエレベーターがある。 駅から徒歩圏内に大きな公園があり、散歩したり家族で遊んだりできる。 少年サッカーなどスポーツチームの活動もある。 徒歩20分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗である。 マンションやアパートが多く、治安もいい方だと感じる。 朝は公園の利用者がついでに散歩したりと、比較的人目に触れやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし(1K、1LDK )だと6万円前後が相場である。 家族連れだと8〜10万円ほど。 自転車や車があれば買い物にも困らないので、生活しやすいエリアだと思う。 |
2022年11月 備前西市駅
こいきんぐさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅までが近いので電車の乗車時間が短くて楽です。 自転車置き場も近くにあるので、学生の方も使いやすそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは近くにセブンイレブン･ローソンの2店舗あり駐車場も広くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので必要最低限の食料は購入可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くに2件あり、駅にもスロープが着いているのでベビーカーなども楽かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し動けば都市部のため人口も多く、交番もあるので安心感あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のため生活はとてもしやすいとおもいます。 |
レオパレスファミーユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 31.33 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.44 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 31.33 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 31.33 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.33～31.44㎡｜31.35㎡ | 44,666円｜4,710円/坪 |
| 2階～2階 | 31.33～31.44㎡｜31.34㎡ | 48,238円｜5,088円/坪 |
| 3階～3階 | 31.33～31.33㎡｜31.33㎡ | 48,909円｜5,161円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.33～31.44㎡｜31.34㎡ | 47,475円｜5,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
