Expo GARDENの外観
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Expo GARDENの外観
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Expo GARDENのエントランス
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Expo GARDENのその他：その他
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Expo GARDENのその他：その他共有部分
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Expo GARDENのその他：セキュリティ
Expo GARDENの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅 徒歩11分
阪急千里線／山田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Expo GARDENの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 山田駅
レオンさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールの駅が歩きで1分範囲にあり、そこから伊丹空港までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が入った公共施設がある。ロータリー側にはスーパーが入った商業施設があり医療ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にパン屋やTAKEOUTの寿司屋やマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山田駅周辺は住宅街なので学校や保育園などは充実してる方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっとこの地域に住んでいるが特に事件が起きた記憶はない。治安いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てにうってつけの地域だと思う。中環道や高速道路も横にある。 |
2023年1月 山田駅
poohさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールを利用する際には良い駅。 隣接の千里中央駅と比べても引けはとらない。 例えば、万博公園から大阪市北区へ出向きたい場合はコスト面も削減。 （※大阪市北区でも広いですが…阪急東通商店街に行くと過程します。） 万博～千里中央～梅田と行くより、万博～山田～天六でコストダウン。 また、天六から東通に歩くのも、御堂筋梅田から歩くのも大差はない（雨の日は梅田の方が良いですが…。） また、山田駅のモノレール駅～阪急の駅までの間にはショッピング施設もあり。 （帰宅時にちょっと買いもにはもってこいです。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅間道中にあります。 マクドナルドが目立ちます。立ち寄りでお持ち帰りなどは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北摂特有の優雅さがあります。駅から近くはないですが、隠れ名店があるのでは…。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近いため、子育てや治安といった点では問題なし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。ザ・大阪という感じではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高め。車を所持するなら良いかも。 |
2021年10月 山田駅
5.0
【メリット】 飲食店やスーパーなど、あらゆる施設がまとまっていることや中継地としての利便性においてとても……
2021年10月 万博記念公園駅
4.0
【メリット】 駅構内は広くて開放感がありとても綺麗です。トイレも綺麗なのでたまに利用させていただいてます……
Expo GARDENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.75 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.75 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.75 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.75 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.4～37.75㎡｜37.68㎡ | 77,133円｜6,768円/坪 |
| 2階～2階 | 37.4～37.75㎡｜37.6㎡ | 79,142円｜6,958円/坪 |
| 3階～3階 | 37.4～37.75㎡｜37.59㎡ | 80,125円｜7,045円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～37.75㎡｜37.68㎡ | 78,105円｜6,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.4～37.75㎡｜37.56㎡ | 78,909円｜6,945円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
