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賃貸

グランシエクル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,187円
平均坪単価 ＠9,247円
平均m²単価 ＠2,797円
上位専有面積 22.71m²：11件 21.4m²：4件 21.6m²：1件
上位間取り 1K：16件

グランシエクルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩3分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西2丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシエクルの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅は電車の本数もあるので待ち時間が少ないことお店は多々あるので利便性はいいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前にコンビニやマクドナルド、日高屋などがあること遅くまでやっているお店の明かりもあるし酔っぱらいなどは少ないところ
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】遅くまでやっているお店が何軒かあるところです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京成津田沼駅に対する口コミ】近くに学校や市役所、保育園があるところです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 津田沼駅

るさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まる上、朝などの一部時間帯には東京方面の始発電車がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーの選択肢が多い。大きな病院も比較的近くにある
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツやマクドナルドなどある程度のチェーン店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもあるので子育て世代も便利
治安
5 		メリット 北口は繁華街だが南口は住宅街なので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性や今後の地価は上がっていくのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年5月 津田沼駅

つだぬんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速と各駅停車が止まります。時間帯限定で東西線連絡の電車もあります。ラッシュ時は混雑はしますが広く作られているのでそれほど密には感じません。徒歩5分ほどで新京成線の津田沼駅があります。京成線とも連絡あります。駅前にはバスターミナルがあり広範囲に何本もの運転があるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分以内にPARCO、モリシア、ミーナ、イオン、ヨーカドーなどの商業施設あり。アパレル、飲食店、病院もたくさんありとても暮らしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット PARCOの中の飲食店ラケルのオムレツが美味しい。スタバの雰囲気もとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前近くに奏の杜という大型開発地域があり近くにスーパー、学校、病院も充実しています。
治安
5 		メリット 便利な分人も多いので静かな街というわけにはいかないが、これだけ充実している割には事件も少ないし安全な街だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉県でも一番暮らしやすく便利な街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2021年12月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスの位置が少し難しい気もするが、基本的には場所が分かりやすくて好印象。近くにはアニメイト……

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（残り159文字）

2020年4月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速では東京駅まで、総武線各駅では秋葉原駅・新宿駅等までアクセス可能。
総……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシエクルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南西 21.4
2023年4月 1階 1K 南西 22.71
2023年3月 2階 1K 南西 21.4
2022年10月 2階 1K 南西 22.71
2022年8月 2階 1K 南西 22.71

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ 61,000円｜8,880円/坪
2階～2階 21.4～22.71㎡｜22.25㎡ 63,500円｜9,436円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.4～22.71㎡｜22.31㎡ 63,187円｜9,366円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロータスハイツ

    ロータスハイツの外観
    住所 千葉県船橋市前原西2丁目10番7号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩2分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータスハイツB棟 207 ロータスハイツB棟 207 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ロータスハイツB

    ロータスハイツBの外観
    住所 千葉県船橋市前原西2丁目10番8号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩4分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータスハイツB棟 207 ロータスハイツB棟 207 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    YM津田沼

    YM津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原西2丁目6番13号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YM津田沼 302 YM津田沼 302 7.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ラフィーナー津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目263番2号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    アクセス数 187
  • 賃貸

    Viss津田沼

    Viss津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原西2丁目6番14号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Viss津田沼 Viss津田沼 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.02m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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コーポ藤平

  • 口コミ0件
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住所 愛媛県松山市小坂2丁目(地番)
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築年数 1985年1月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 49,256円
坪賃料 4,004円

フォルテ小坂

  • 口コミ0件
  • アクセス数771
フォルテ小坂
住所 愛媛県松山市小坂2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 13階建
総戸数 90戸
平均賃料 43,985円
坪賃料 4,377円

第五さくら

  • 口コミ0件
  • アクセス数413
第五さくら
住所 愛媛県松山市小坂4丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年4月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 48,162円
坪賃料 2,613円
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