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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 清水丘 > 住ノ江駅 > オルフェアメゾン清水丘弐番館

賃貸

オルフェアメゾン清水丘弐番館

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

オルフェアメゾン清水丘弐番館の外観

オルフェアメゾン清水丘弐番館の外観
オルフェアメゾン清水丘弐番館の外観
オルフェアメゾン清水丘弐番館の外観
オルフェアメゾン清水丘弐番館の外観
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいね
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他共有部分
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他共有部分
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他共有部分
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：その他共有部分
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：オートロック付きなので安心ですね
オルフェアメゾン清水丘弐番館のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2022年～: 20件
平均賃料相場	69,350円
平均坪単価	＠6,887円
平均m²単価	＠2,084円
上位専有面積	33.6m²：17件 30.2m²：3件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オルフェアメゾン清水丘弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／住ノ江駅徒歩10分
南海高野線／沢ノ町駅徒歩15分
利用可能路線
『住ノ江駅』　南海本線　
『沢ノ町駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2020年9月
総戸数
9戸
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オルフェアメゾン清水丘弐番館の【賃貸】物件情報

オルフェアメゾン清水丘弐番館

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

オルフェアメゾン清水丘弐番館

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

オルフェアメゾン清水丘弐番館

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月住ノ江駅

KAeさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の車庫(？)があるのか？？よくわからないですが、停車中(整備中？)のラピートが止まってて普通しか止まらない駅なので待ち時間が長い時は嬉しかったりするとこ！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の下にスーパーもあるし、少しですが食べるところもあるので生活するには便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードもファミレスもあるのは、駅の小ささからはかなり良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅ながらまわりには学校も幼稚園もありよい
治安	3	メリット	駅近くの人気のパン屋さんはいつも人が沢山きてて、とても賑わってて良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩でなんでも済ませられるのはかなり利便性がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・319文字）

2023年1月住ノ江駅

ゆっこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天下茶屋、新今宮、難波の各駅まで10~15分あれば行けるので、地下鉄やJRへのアクセスが非常に良いです。少し歩けば、阪堺電車もあるので少し時間はかかりますが天王寺へも一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の高架下に小さなショッピングモールのようなものがあります。百均、病院、薬局、ジム、スーパーが入っており一通りの買い物が可能です。
飲食店の充実	4	メリット	駅高架下にガストと蕎麦屋と王将があります。駅すぐあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅の直ぐ側にあります。公園も多く子供がよく遊んでいます。
治安	4	メリット	概ね治安は良いと思います。駅前に交番があり、街自体も綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場から考えると利便性が非常に良く、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年9月住ノ江駅

いっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。スーパーもある。駅を出て少し歩くとパン屋もある。駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。駅にはエレベーターもある。大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。学校、保育所は近くにある。
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。出口によっての違いは特に感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2021年10月住ノ江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には美容院、飲食店、スーパー等が多数あって普段の買い物もしやすくて利用しやすい。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オルフェアメゾン清水丘弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	33.6
2025年1月	3階	1LDK	33.6
2024年8月	3階	1LDK	33.6
2024年3月	1階	1LDK	33.6
2024年2月	3階	1LDK	33.6
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区清水丘の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場住ノ江駅の賃料相場沢ノ町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■住ノ江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.6～33.6㎡｜33.6㎡	67,428円｜6,634円/坪
2階～2階	30.2～33.6㎡｜32.32㎡	70,125円｜7,193円/坪
3階～3階	33.6～33.6㎡｜33.6㎡	70,800円｜6,966円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.2～33.6㎡｜33.11㎡	69,071円｜6,908円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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