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賃貸

ゴールドコーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 965

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 46件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,978円
平均坪単価	＠4,230円
平均m²単価	＠1,280円
上位専有面積	39.23m²：46件
上位間取り	2DK：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゴールドコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩5分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩21分
京成本線／船橋競馬場駅徒歩28分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『船橋競馬場駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目26-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
10戸
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ゴールドコーポの口コミ・評判

2020年5月

Susuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きい公園があり治安が良い街並みものんびりしている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月津田沼駅

めぐみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まります。始発電車もあり、羽田行きのバスも出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやイトーヨーカドーがあります。ドラッグストアもあって、買い物を手早く済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファーストフードが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園では子供の姿をよく見かけます。塾もあります。
治安	4	メリット	街灯が多めです。駅前は夜間も人通りがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に比べると物価は下がります。駅から近い場所に住宅街が広がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2024年4月津田沼駅

Eihireさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速停止駅で、各停・快速共に始発・終着の便がある。・駅前からは様々な行先のバス便がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は多くの商業施設があり、ドラッグストアや病院も多い。金融機関も多くの店舗があり便利。少し歩くが市役所も徒歩圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に居酒屋、ファミレスなどを中心に多くの飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園などは多いように感じる。大型商業施設が多いためトイレも充実していると思う。
治安	5	メリット	駅周辺は深夜でも明るく、治安面に不安は感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は商業施設が多いため周辺と比較しても安い方だと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・571文字）

2023年7月津田沼駅

yumyumさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車、快速が停まる始発駅、終着駅なので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば　イオン　イトーヨーカドーがある。
飲食店の充実	4	メリット	北口は居酒屋が多く便利、南口は少なめです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イオン、ヨーカドー、モリシアがあるのでおむつ替えスペースにはこまらない
治安	4	メリット	道も広く綺麗に整備されています、酔っ払いも少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にも電車行きやすく、便利なところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月津田沼駅

さっくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線が走っているので東京にもアクセスしやすく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京にもアクセスしやすく、周りにも大体の店はあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。また大学生も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいと思います。生活用品店もそろっていて公園もます。
治安	5	メリット	いいほうだと思います。夜になると酔っ払いが多いですが、若者が多いので怖い感じではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパも最高だと思います。アクセスのしやすさがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールドコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	2DK	東	39.23
2023年7月	2階	2DK	東	39.23
2023年6月	2階	2DK	東	39.23
2022年11月	2階	2DK	東	39.23
2022年9月	2階	2DK	東	39.23
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市東船橋の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場津田沼駅の賃料相場船橋競馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市東船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.23～39.23㎡｜39.22㎡	52,909円｜4,459円/坪
2階～2階	39.23～39.23㎡｜39.22㎡	53,041円｜4,470円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.23～39.23㎡｜39.22㎡	51,000円｜4,298円/坪
東向き	39.23～39.23㎡｜39.22㎡	53,219円｜4,485円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	36	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークビレッジ

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目29番16号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	273

賃貸

リヴェールビッグパイン

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目40番3号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	9
アクセス数	1020

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェールビッグパイン 303	5.2万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	3階	-

	リヴェールビッグパイン 313	5.3万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	3階	-

	リヴェールビッグパイン 507	5.4万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	5階	-

	リヴェールビッグパイン	5.5万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	6階	南

	リヴェールビッグパイン 703	5.7万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	7階	-

	リヴェール・ビッグ・パイン	5.8万円 (4,000円)	無	無	20.35m²	1K	7階	南

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賃貸

ア・レーズM

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目14番6号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩5分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	512

賃貸

メゾンダジュール2番館

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目32番13号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	392

賃貸

サンライズコーポ

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目12番3号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	311

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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