メルシーハイム
メルシーハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩7分
京成本線／大神宮下駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目27-5 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メルシーハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋競馬場駅
おまちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAY等の大型商業施設の最寄駅で、船橋駅からも2駅と比較的近くお出かけには便利な路線です。下り線は遅くまで出ているのでレイトショー帰り等でも安心して電車を待つことが出来ます。ららぽーとまでも無料シャトルバスが出ているのでアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはららぽーとTOKYO-BAY・IKEA・ビビットスクエア・船橋競馬場等の遊べるスポットがあり、OKスーパー・ロピア・スーパーバリュー等の生活にも困らないスポット、ニトリ・無印良品・東急ハンズ等の日用品を買えるスポットが数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAYをはじめ飲食店はかなり充実しています。レストランフロアに入れば、モンスーンカフェ・韓美膳・クアアイナ・五右衛門パスタ等の有名どころをはじめ、ラーメン屋さんやカフェ(アフタヌーンティー・ドトール・スターバックスコーヒー)等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校(小中学)は平均数あるイメージです。遊具のある広場や公園も商業施設(ららぽーとTOKYO-BAY)内にあるので、寒い日でも暑い日でも十分に楽しめると思います。リユースショップも複数あるので、すぐにサイズアウトする年代や、ベビー用品の買い足し等にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に商業施設が多い分、家族連れや学生さん等で昼夜問わず人で賑わっているイメージです。駅前にも飲食店が数多く点在していて、車通りや電車の交通量も多く、夜でも比較的明るいので治安も問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てや大型マンション等、ファミリー層に特化したエリアなので、この地に腰を据える方も賃貸をご検討の方もどちらの方にもおすすめ出来るエリアです。生活圏内の施設の充実度を考慮すると、主要駅ではないですが普段の生活は十分過ぎるくらいの充実度だと思います。 |
2022年10月 大神宮下駅
yuuki-Yさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広さは丁度良い。上り電車は、東京都心方面へ向かう人が多く、朝ラッシュ時は総武線快速に乗り換えるために大量の下車あるから、逆手に取れば着席チャンスが増える。京成本線は朝ラッシュの旅客を総武線快速に奪われる分、車両の保有数が少なくて済み、日中や休日は運賃の安さから、上野日暮里～千葉県内に乗り通す旅客が多いから、閑散時間帯の遊休車両が少なく効率が良い。他の私鉄よりもすいていることが多いので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八幡、船橋などは充実度が高い。不自由が少ない。八幡、船橋の発展は、京成線のおかげである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 快速停車駅には、外食チエーン店が結構あるから不満は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないのでよくわからないが、駅バリアフリー対策は意外と進んでいるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京成線沿線は悪いという評判は無くなりつつある。１人１人の心がけによる努力のおかげでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それほどの不満は無いが、家賃はもっと安い方が良い。 |
2022年2月 船橋競馬場駅
4.0
【メリット】 近くにららぽーとTOKYO-BAY、ビビットの大型商業施設があるので、ショッピングをするな……
2020年1月 船橋競馬場駅
4.0
【メリット】 ららぽーと、vivitがあり買い物には困らない。スーパーもたくさんあるので単価が安い(オー……
メルシーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.86 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.86 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市浜町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大神宮下駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.86～26.95㎡｜26.87㎡ | 58,200円｜7,158円/坪 |
| 2階～2階 | 26.86～26.95㎡｜26.89㎡ | 59,125円｜7,268円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～26.95㎡｜26.88㎡ | 58,611円｜7,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
