プレジール二宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
924
プレジール二宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩12分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩13分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩16分
新京成電鉄線／北習志野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『薬園台駅』 新京成電鉄線
『前原駅』 新京成電鉄線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二宮2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール二宮の口コミ・評判
2020年11月
216さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、一通りの日用品は揃えることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬園台駅
リッチくやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線薬園台駅前は，南北2駅ずつ先の，新津田沼でJR総武線，北習志野で東葉高速線に乗り換えることで都心方面，千葉県内各地にアクセスが可能です。通勤，通学客の多くがこれら接続線への乗り換え利用です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りは，スーパーの西友やコンビニ，ドラッグストア，学習塾などがコンパクトにまとまっていて日常の買い物は駅前で済んでしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は地元の中華料理店など数軒しかなく，駅の東側にある成田街道沿いに駐車場完備のチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の印象はなく，住居として利用している家族が大多数のため，駅から少し歩けば，緑も多く暮らしやすい町です。また，県立薬園台高校は学区内の県立船橋の下位にあって，優秀な進学校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンパクトな町で，飲食店も多くないことから，特別治安の悪さは感じません。駅周辺は遅い時間帯も交通量が多く明るいので，特別怖い印象はないでしょう。それでも，裏道を歩けば時間によっては寂しいところも少なくありませんので，自動車で家族を迎えに来ている家庭も少なくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 船橋市は市域が広いため，薬園台はややローカル駅の感じがします。駅の周辺こそ賑わっていますが，やや離れるとアパート，マンションも多く，単身者も多い印象です。乗り換えの時間や不便さを許容できるのなら，家賃，賃料は繁華街そばと比べれば悪くありません。 |
2022年6月 飯山満駅
つる。さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京の中心部、大手町まで乗り換えなしで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商業施設が無いので、静かで落ち着きがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店はほとんどないため、人通りが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園があり、とくに働いてる家庭にとっては送り迎えが便利で良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に気になるような治安の問題はなく、安心して暮らせる町だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 騒音を気にすることなく、静かに暮らせる町だと思う。 |
2022年2月 薬園台駅
2.0
【メリット】 新京成の中では比較的早くバリアフリー化された。エレベーター完備。
駅テナントは医……
2022年1月 薬園台駅
3.0
【メリット】 新津田沼がすぐ近くなので、乗り換えに便利。松戸方面に行こうとすると距離があって遠いが、電車……
プレジール二宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.57 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.57 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.57 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.57 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.57 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 61,642円｜5,023円/坪 |
| 2階～2階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 63,000円｜5,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 62,050円｜5,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
