Grandeur
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,631円 |
| 平均坪単価 | ＠7,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,223円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：19件 28.1m²：9件 28.21m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
Grandeurの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩15分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市南本町21-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立南本町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Grandeurの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武本線、東武アーバンパークライン、京成線が利用できます。各駅停車、快速列車、特急など様々なものがあり都心部に出るのが簡単です。東京駅までは約20分で着きます。船橋駅からの距離、時間によると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポー、フェイス、東武デパート、イトーヨーカドーが隣接しており船橋駅でなんでも揃います。すぐ近くに買い物客が多く集まる通りがあります。駅前に交番があり安心できます。外に出て管理しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営、居酒屋などたくさんあるので、飲食をするときは船橋駅で集まることが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】機能としては確立しているので住みやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 船橋駅
こたちゃんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR船橋、京成船橋、アーバンクライン船橋駅があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや複合型ショピングモールがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店がありますので困らないことかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やショピングモールに多機能トイレがあること |
| 治安 |
3 |
メリット | えきまえに交番があることかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住宅の家賃相場は一般的によろしいかと。 |
2024年4月 船橋駅
まさおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、複数の路線が通っているのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が立ち並び、少しずつ歩けばららぽーともあり何でも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や喫茶店、居酒屋が多くいろいろな選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校や図書館も複数あり充実していて良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | ショッピング施設が多いので人通りが多くて安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや生活利便性がよいので住んでいて不自由ないと思います |
2023年8月 船橋駅
レドリックさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは快速が停車し、私鉄関係も色々とある点は非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に商業施設が充実しているため、駅前で生活の為の買い物を完結させることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒系も非お酒系も非常に充実している。チェーン系が最低限揃っているので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元の店が多く交通の便がいいので高校や大学で電車通学やアルバイト先は充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的に表通りが明るいので夜の帰宅もある程度は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実しているので高級品から生活品まで幅広く買える |
2023年7月 船橋駅
さなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにJRがあるので、どこでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングできるところや、ご飯屋さん、カラオケ等の大体のところはそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の食べ物屋さんはそろっているところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある。ガチャガチャやゲームセンターも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。あまり酔っ払い等も見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街は近くになさそうだが、買い物はしやすい |
Grandeurの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.21 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 28.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 28.21 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 36 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.2 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市南本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.1～28.21㎡｜28.18㎡ | 61,666円｜7,232円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～36㎡｜29.08㎡ | 66,058円｜7,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～36㎡｜28.7㎡ | 63,857円｜7,365円/坪 |
| 東向き | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 59,333円｜6,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
