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賃貸

メゾンドール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 842
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賃料履歴 2013年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,783円
平均坪単価 ＠4,895円
平均m²単価 ＠1,481円
上位専有面積 40.6m²：21件 40.4m²：20件 40.42m²：10件
上位間取り 2DK：58件 2K：2件

メゾンドールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神1丁目24-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立海神小学校

  • 中学校区域

    船橋市立海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドールの口コミ・評判

2022年3月

no7a2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット なんといっても今一番住みたい関東の街として常に上位にランキングされている船橋。東武百貨店や京成とJRの両線が利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 立地自体は利便性がある環境だったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 至って普通。オーナーが定期的に見回っているので、それなりに美観は保たれていた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 通常の部屋はカーペットであったため冬は暖かく、DKは床だったため夏は涼しかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 週末は車で駅前のイトーヨーカ堂で買い物をよくした。なんでも揃っていてなんら不自由な事は感じなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 戦災を受けていなかったようで、近所に古い家屋が多く、道路が整備されていなかったが、近年きれいに再開発がされたようで、きれいで広い道路ができた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西船橋駅

じゅさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は、JR東日本で、中央・総武線各駅停車と、武蔵野線(、京葉線)があり、
東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線が
通っており、いろんなところに行きやすく、便利。そこまで、駅はでかくないが、エキナカも充実しており、駅舎が小さいことで、迷うこともなく、乗り換えがしやすいのも特徴です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが3つ、4つほどあり、買い物にこまることはない。病院も決して近いわけではないが、市川市の病院で、
徒歩圏内ということは良い。また、小さい病院ならたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がたくさんある他、何分かあるけば、ファミレスもあり、弁当屋も2つくらいはあるので、そうとう楽しめるとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 食べる場所など、家族で楽しめる場所は多い。
治安
3 		メリット 南口は、比較的住宅街なので、治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は高いですが、住みやすさはそこそこあるので、バランスは
良いかな(？)と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・404文字）

2022年9月 西船橋駅

あちゃもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線各停、武蔵野線、京葉線、
東西線（東葉高速線、JR総武線乗り入れ）の4線が通っているため、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中商業施設が充実しており、駅前にはコンビニ、スーパーがある。
駅のロータリーには飲食店が並んでおり便利。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実している。ファストフード店、カフェ、居酒屋と何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が多い。小さい公園も含めるとかなり充実しており、市が作成した公園マップで、公園の位置やどんな遊具があるかなどを検索可能。
治安
5 		メリット 良い方だと思う。駅構内も綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が低く住みやすい。バスが充実しているので、駅から離れても問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年6月 西船橋駅

とんこつラーメンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅としてもかなり利便性が高い駅と思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は飲食店も多く、食べ物には困る事がありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にフルーツケーキ屋さんや弁当、蕎麦屋さんがあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 職場が近かったのですごく便利に使えました。
治安
5 		メリット 基本的には綺麗に保たれて比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心や色々な方面へのアクセスを考えれば妥当な価格と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 見た目以上に駅内が広くパン屋や本屋があり便利。
改札の外にも飲食店があり食べて帰……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2DK 南 40.6
2021年12月 1階 2DK 南 40.6
2021年11月 1階 2DK 南 40.4
2021年10月 1階 2DK 南 40.6
2021年8月 1階 2DK 南 40.4

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市海神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.7～40.6㎡｜39.69㎡ 61,509円｜5,134円/坪
2階～2階 34.7～40.6㎡｜39.15㎡ 63,333円｜5,357円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.7～40.6㎡｜39.61㎡ 61,783円｜5,168円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アフェールJ海神

    住所 千葉県船橋市海神1丁目21番6号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 525
  • 賃貸

    ワイズバッシュ２

    住所 千葉県船橋市海神1丁目30番17号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 673
  • 賃貸

    アーク船橋

    住所 千葉県船橋市海神1丁目21番25号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩13分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 330
  • 賃貸

    レオパレスコーポ御代川II

    レオパレスコーポ御代川IIの外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目13番6号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコーポ御代川II 103 レオパレスコーポ御代川II 103 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコーポ御代川II 306 レオパレスコーポ御代川II 306 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスコーポ御代川II 205 レオパレスコーポ御代川II 205 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコーポ御代川II レオパレスコーポ御代川II 7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコーポ御代川II 206 レオパレスコーポ御代川II 206 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコーポ御代川II 307 レオパレスコーポ御代川II 307 7.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    トリトンハイム

    トリトンハイムの外観
    住所 千葉県船橋市海神1丁目21番16号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩12分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリトンハイム 00202 トリトンハイム 00202 6.5万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.46m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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