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賃貸

グランフィールドIII

アクセス数 ： 128
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グランフィールドIIIの外観
  • グランフィールドIIIの外観：大和ハウス施工の物件です
  • グランフィールドIIIの外観：大和ハウス施工の物件です
  • グランフィールドIIIの外観：軽量鉄骨造3階建の物件です
  • グランフィールドIIIの外観：都営新宿線船堀駅まで徒歩14分の立地です
  • グランフィールドIIIのエントランス：エントランス入口です
  • グランフィールドIIIのエントランス：エントランス入口です
  • グランフィールドIIIのその他
  • グランフィールドIIIのその他
  • グランフィールドIIIのその他
  • グランフィールドIIIのその他
  • グランフィールドIIIのその他
  • グランフィールドIIIのその他：敷地内ゴミ置場有
  • グランフィールドIIIのその他：敷地内ゴミ置場有
  • グランフィールドIIIのその他：駐輪場有
  • グランフィールドIIIのその他：駐輪場有

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賃料履歴 2022年～: 29件
平均賃料相場 79,103円
平均坪単価 ＠9,710円
平均m²単価 ＠2,938円
上位専有面積 26.71m²：19件 30.35m²：5件 26.93m²：5件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：5件

グランフィールドIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩14分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩27分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小松川4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフィールドIIIの【賃貸】物件情報

グランフィールドIII 111
グランフィールドIII 111
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.93m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
グランフィールドIII
グランフィールドIII
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
グランフィールドIII 303
グランフィールドIII 303
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.71m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 一之江駅

誠さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。
治安
3 		メリット 治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2022年10月 一之江駅

糖質0さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。
治安
2 		メリット 通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年9月 船堀駅

かねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行けるのが嬉しいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやチェーン店など必要なものは揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット マックもミスドも日高屋も、チェーン店は充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や幼稚園もあったりと住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 住んでいて感じるのは駅から離れれば落ち着いてると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで高くもなく、暮らすにはコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年2月 船堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 タワーホール船堀がいいですね。まるで船底から天井を見上げているかのようなお洒落なコンサート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り223文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフィールドIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南東 26.71
2024年12月 1階 1K 南東 26.71
2024年12月 1階 1K 南東 26.93
2024年10月 2階 ワンルーム 南東 30.35
2024年9月 2階 1K 東 26.71

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.71～30.35㎡｜27.26㎡ 76,714円｜9,320円/坪
2階～2階 26.71～30.35㎡｜27.04㎡ 78,076円｜9,550円/坪
3階～3階 26.71～30.35㎡｜27.94㎡ 82,444円｜9,778円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.71～30.35㎡｜27.16㎡ 80,333円｜9,786円/坪
東向き 26.71～30.35㎡｜27.47㎡ 78,550円｜9,466円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マ・メゾン

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 588
  • 賃貸

    プルニエVII

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 77
  • 賃貸

    レオパレス小松川Y&T

    レオパレス小松川Y&Tの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目23番5号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小松川Ｙ＆Ｔ 204 レオパレス小松川Ｙ＆Ｔ 204 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プルニエ６

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目21番11号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 549
  • 賃貸

    メゾン17

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目33番2号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 228

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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